房屋面积以哪个为准(房屋面积不符合)

以房屋面积以哪个为准？ 在购买房屋过程中，面积问题一直是一个备受关注的话题。然而，如何计算房屋面积和以哪个为准，却是让许多人疑虑的问题。 一般来说，房屋面积有建筑面积和使用面积之分。建筑面积指房屋外墙面积、建筑底面积以及公共区域面积之和。而使用面积则是指房屋室内的实际可用面积，也即住房面积。 在房屋交易中，计算房屋面积通常是由房产中介或测量师进行，而具体的计算标准则因地而异。一般来说，房屋建筑面积与使用面积的差异在不同的地区也会有所不同。在国内，一些地区规定的是“建筑面积=住房面积+公摊面积”，而另一些地区则是规定“建筑面积=建筑面积+公摊面积”。 在实际购买过程中，买家应该注意的是，在签署买卖合同之前，一定要仔细核对房屋的面积，避免出现争端和误解。同时，如果对面积计算存在疑问，可以选择请专业测量师进行核实。毕竟，在房屋交易这个大事中，细节决定成败。 总的来说，在确定房屋面积以哪个为准时，应当以当地有关规定、资料以及合同中的具体规定为准，遵守相关法律法规，保护自己的合法权益。并且，在进行购房过程中，需要具备一定的法律知识和风险意识，避免商家的欺诈行为，确保自身的利益受到保护。