破屋坏垣是指居室出现了明显的老化和损坏问题，房屋外墙油漆剥落、门窗松动、房梁露裸、墙面脱落等问题，这不仅影响居住舒适度，还可能对房屋的结构稳定性造成影响。此时，装修成为了必要的选择。
一、规划改造方案
装修前首先需要进行规划设计，确定装修的风格和装修档次。将老房进行现代化改造，需要考虑耐用耐看、环保节能等方面的问题。在规划改造方案中需要注意以下几点：
1.保留老房的风情：尽量保留老房的文化内涵和历史沉淀，将其与现代化款式相结合。
2.结构改造：原有房屋可能是根据老年人的尺寸和身高规格建造的，现代人住进去就会出现显得矮小难以舒展的问题。改造时需要根据现代人的实际尺寸进行平面和立面尺寸调整，建造出符合人的身形、行为和使用的房间。
3.安全保障：改造时需要保证墙体、屋顶、地基等使老房子下梁上柱继续正确而且持久的暴露，这能够使得房子的结构稳定并保证使用时的安全。
二、拆除洁白、石膏外墙
老建筑的外墙通常都是用粘土砖块搭建的，外表比较粗糙，既不美观，也不耐霉、耐风、耐水。建议将老房的外墙拆除，并重新整建一整块新的，外部进行装饰，建议采用仿古砖、仿石材、仿木质等装饰形式来增加居住感觉的愉悦程度。
三、翻新门窗
门窗与房屋建筑的风格相结合，是房屋的主要建筑元素。80年代之前的老建筑，木材坚实而富有弹性，但随着时间的推移，木材湿度膨胀、变形、开裂、劣质木材的退化及门窗插销钩锁处的磨损，使木制门窗开合不易、气密性差、隔音效果不好，严重影响了居住的舒适性。高品质的房门应是对田间用较好的木材制作而成，框架、门饰、五金配件也应精细，可大大增加其耐用性。
四、卫生间改造
卫生间是居住环境的主要卫生区域，无论是老房子还是新房子都非常需要改造。以老房子的卫生间为例，常见的问题可能有缺少换气设备、地面潮湿、瓷砖掉落、墙面发霉等。通过对卫生间采用人性化设计、安装好的换气设备和防水材料；选择抗菌、防滑等高质量的卫浴装置，可以有效地保证卫生间的环境。
五、电气改造
老旧的电线、电器带来很多安全隐患。需要更新、提升电力系统，增装地暖系统、等等，同时为了避免装修中可能出现的电路故障，建议在装修前进行检测，以免在居住时发生安全事故。
总之，对于老旧房屋的装修，上述几点是需要考虑的。通过深入的规划设计，科学的装修方案，以及选用最新、最好的装饰材料和设备，可以让破屋坏垣的老房子重现蓬勃生机。
