随着城市化进程的快速发展，大面积住宅的推广和出售成为了一个新的热门话题。一个住宅小区能够被称为大面积住宅通常需要拥有上千至上万套住房的规模，这相对于传统小区来说确实非常庞大。那么，大面积住宅好卖吗？其实这个问题的答案非常复杂，需要根据不同的情况来来做出区分。
优点：
1.适应市场需求
城市化的进程趋势是人口向城市集中。由于城市化带来的经济发展和生活便利，越来越多的人涌入城市。在这种趋势下，住房需求也逐渐变得更加庞大。在此背景下，大面积住宅可以迅速满足人们的住房需求，从而适应市场需求。
2.相对较低的价格
由于大面积住宅需要一次性建造，因此建造成本可以在单位住房售价上分摊。同时，大面积住宅的规模相对来说更大，因此在相同地段的数量更多，也让开发商可以采用大量的规模化生产方式，因此单价更低。这对于买房者来说是非常有优势的。
3.更强的设施
大面积住宅规模庞大，因此开发商可以在其中投资更多的公共设施，包括园区、绿地、教育设施、医疗设施等等，使得住户的生活品质大大提高。比如，一些大面积住宅还可以拥有自己的酒店、商场和电影院等服务设施，为住户提供全方位的服务。
缺点：
1.低密度无法满足现代城市的需要
大面积住宅的密度通常都比较低，这代表了在城市化进程不断加快的今天，很难满足大面积人口的需求，来自城市的就业、教育、医疗、娱乐等等服务的互动也相对不便利。
2.统一的风格可能缺乏多样性
大面积住宅通常都需要在相对短时间内完成。这就对开发商提出了更高的要求，必须要保证开发进度与质量，使得最终的住宅具有相对统一的风格。然而，这样也就让住户的选择和个性化的需求变得更加有限。
结论：
综上所述，大面积住宅作为一种全新的居住方式，有相当多的优点，比如说它能够适应市场需求和价格更低等。然而，同时还存在很多缺点，比如低密度与缺乏多样性等。因此，在真正考虑大面积住宅购买之前，还需要结合自身的实际需求和经济实力来考虑，从多方面综合判断，才能做出最能够符合自己的选择。
