买房不用纠结选择哪几层绝对不会后悔(买房真的不用纠结太多)

其实买房不用纠结,选择哪几层绝对不会后悔的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解楼层选择不纠结，因此呢，今天小编就来为大家分享买房不用纠结,选择哪几层绝对不会后悔的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

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买房还纠结要哪一层"黄金楼层"不要错过买房不用纠结,选择哪几层绝对不会后悔买房子选择什么楼层最好

买房是一件很繁琐的事情，有各种流程需要走，在选好了地段、户型后，对于买哪一层，购房者又要开始纠结了。对于楼层的选择，不同的人有不同的喜好，有的购房者喜欢住高一点，有的人喜欢住低一点。其实无论是楼层高或者是低，都有自身的妙处，只要楼层适合你，那就是好的。那么在买楼层的时候应该怎么样选择呢？小编告诉大家这些“黄金楼层”不要错过。

不同类型的房屋，其实最好的楼层所在层数也是不一样的，但是大家在买房的时候可以遵循这一个规则，尽可能选择楼幢的1／3－2／3之间处，也就是说中间层为优质楼层。整体来讲，如果是总层数在1－6层的多层住房来说，3、4、5层相对来说是比较好的楼层；如果是总层数在7－11的小高层，5－9层相对来说是最好的楼层；对于总层数大于11层的高层来说，15－24层为好楼层。

其实不同的楼层各有利弊，大家也不能只考虑买中间的楼层，需要结合自身的实际情况来选择适合自己的最优楼层。

底层：通常底层出行是最为便捷的，价格优惠，有的开发商可能还会有赠送面积；但底层也会有潮湿、采光不佳、噪音、安全等问题出现。

2－3层：出行相对来说也是比较方便的，价格相对优惠；但是采光不佳，有噪音，相对来说安全性较低，视野也不好。

4－6层：出行较方便，安全性相较于前几层来说要好，可观赏小区景观，对于电梯的依赖性较小；但是有噪音影响，采光易受遮挡。

7－9层：高度适中，舒适度较好，视野好，采光好；但是价格相对较贵，因为属于中间的楼层。

10－15层：高层的普遍优点：采光好，通风好，视野好；但是属于噪音集中区，而且也容易受到扬尘的影响。

高于16层：采光好，通风好，扬尘少，私密性好；价格也是比较高的，而且对电梯的依赖性特别高，如果电梯故障会导致出入不便。

顶层：价格便宜，视野开阔，私密性好，无噪音干扰，而且发生事故的话容易逃生；但是此楼层太阳直射、水压最小、所以夏天会很热，还有漏水的风险，出入不方便，恐高的人会有些不适应。

选楼层其实也不是说要特别纠结的事情，只要知道各楼层的优缺点，再结合价格、家庭等因素，就能够迅速的做出选择，找到适合自己的楼层啦！

（以上回答发布于2017-07-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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买房的时候，选择哪一层是每一个买房人都会遇到的问题。到底是选择越高越好，还是越低越方便呢？从我的经验来看，如果是多层的户型，最好的莫过于三楼和四楼了，因为有着“金三银四”的说法。如果是高层的户型，一般是10楼起步的，都是不错的楼层。

1、为什么会有金三银四的说法

首先三楼是多层楼户型的中间楼层。往上，爬楼越来越困难，而且最高层还要面阅读更多十二生肖性格 内容请关注:wWw.WpXz.cC(临着夏天太热，容易漏水的现象。往下，潮气越来越重，尤其是一楼，还可能要面临被挡光的现象。

三楼和四楼是多层的最佳楼层选择，上下便利，还可以欣赏楼前的风景，享受整体采光的舒适感。而且离着地面有着一定的距离，可以避免地面人们说话太吵而带来的不舒适感。

2、为什么高层不是越高越好呢

高层的房子一般以25层以上为多，常见的是临靠30层的房子。那么是不是选择越高就约好呢？不见得。因为太高了，以后一旦电梯经常出现问题，低点儿的楼层还可以将就爬楼，太高了爬楼太难了。

而且随着楼层越高，水压也越来越低。在用水方面，会有一种痛苦的体验。我经常听高层的朋友说，是水压小，热水器打不着。

3、千万不能买顶楼或者底楼的房子

不管买几层的房子，都要避免买底层和顶层的房子。底层的房子临靠地面，潮气太重。到了下雨的时候，家里到处都是湿哒哒的，影响居住。

顶层的房子虽然采光满足了，但是夏天太热了，而且很难避免漏雨的现象。一到下雨天气，家里漏雨会是一种非常不开心的感觉。

房子，是一辈子的事情。虽然最近几年有一些倒腾买卖房子的事情，但是大部分的人还是居住在原地，而不是换来换去。那么楼层如果选择的时候，自己不中意，后面住得时候，会心里总觉得不舒服，日子久了也会生病的。

现在的楼房是越盖越高，我们在买房的时候也越来越难以抉择，不仅要看周边和户型，还得选个好楼层，到底买哪个楼层好呢？

 

小C今天就来给大家说说各个楼层的优点和缺点，大家看完自然就知道该怎么选择了。

 

 

一楼

优点：

 

一楼无需上下楼，比较适合腿脚不便的老年人居住；

 

很多楼盘的一楼都会有一定的福利，比如说赠送花园、地下室半买半送等，价钱比较划算；

 

当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一楼当属最安全的楼层了。

 

缺点：

 

现在的楼间距都不怎么宽，所以一楼的采光大多也不好；

 

由于和地面直接接触，地面又会向上返潮，所以家里的东西很容易生霉；

 

如果遇到了不爱卫生，喜欢从楼上往下扔垃圾的邻居，不仅非常危险，而且房屋周围会常年臭气熏天，蚊虫无数。

 

二楼~三楼

 

优点：

 

二楼和三楼的楼层不算高，出入很方便，没有电梯也不要紧；

 

自来水是直接通入水龙头的，没有经过楼顶的水箱，水里杂质少、清澈新鲜；

 

如果发生意外，也是比较安全，容易逃离灾难的楼层。

 

缺点：

 

有的楼间距很小的楼盘，二楼和三楼的采光也不怎么好；

 

二楼和三楼因为优点比较突出，因此买的人比较多，价格也比较高，不大容易抢到房源。

 

 

四楼~六楼

 

优点：

 

四楼到六楼的光照通常都还不错；

 

离地面较远，不容易受潮；

 

楼层不算高，平时不坐电梯也可以上去，正好锻炼身体；

 

缺点：

 

从这两层楼开始，用水都是从楼顶的水箱循环下来的，所以水质不是太好；

 

四楼到六楼的受欢迎程度仅次于二、三楼，所以价格也比较贵，很难抢到房子。

 

 

七楼~八楼

 

优点：

 

对于高层住宅楼来说，七楼和八楼是＂黄金楼层＂，安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度；

 

如果七、八楼是顶楼，为了尽快卖出所有房子，很多开发商会推出买顶层送阁楼的优惠政策，性价比很高。

 

缺点：

 

如果停电了或者根本没有电梯，那么每天上下楼就会是一件难事，不适合那些身体不好的老人、小孩和腿脚残疾的人居住。

 

七楼和八楼的气压比较低，容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

 

如果是顶楼的话，冬天很冷、夏天很热，保温效果不是很好。

 

九楼~十五楼

 

优点：

 

九层到十五层的楼层已经非常高，最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。

 

缺点：

 

如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。

 

 

十五楼以上

 

优点：

 

楼层越高，视野当然越好；

 

住宅楼暖气是往上升的，所以十五层以上会比底下的楼层更暖和。

 

缺点：

 

有些小区的高层住宅水压会比较小，有时会出现停水的现象；

 

火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此高楼层更加危险，也不易逃散；

 

高楼层的水都是经过二次加压的，费用比低层的要高很多，而且水质不一定好；

 

一旦停电，上下楼就成了一种痛苦。

 

 

其实楼层高低各有优劣，只要这个楼层适合你，那就是最好的。

以上内容由好好住用户董工聊装修分享，希望可以帮到你~

文章到此结束，如果本次分享的买房不用纠结,选择哪几层绝对不会后悔和楼层选择不纠结的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！