啥叫自建房(新式农村自建房)

自建房是指土地使用权人或产权人在自己的土地上自行设计、建造房屋的一种建房方式。在我国，自建房已经成为一个比较普遍的现象，尤其是在农村地区，很多农民都会选择自行建房。下面就聊聊自建房的优缺点以及一些应该要注意的问题。 首先，自建房的优点就是节约资金。因为自建房的方式可以省去中介、设计师等各种费用，而且能够根据自己的需要和喜好来进行设计，比市场上的房屋更加符合个人需求。此外，自建房还可以在施工过程中根据资金情况进行分期施工，避免一次性支付高额的房款。 其次，自建房可以掌握房屋施工质量。自建房的土地使用权人或产权人可以自行选材、监督施工，确保房屋的质量和安全性。在房屋出现问题时，也可以更及时地进行维修和整改。 但是，自建房也有一些缺点。首先，自建房的建造时间一般会比较长，因为施工中需要自行协调各种事项，如选材、监督施工、购买施工用具等。此外，自建房的建造过程也需要一定的专业知识和技能，如果操作不当，则可能会出现安全隐患。 除此之外，建设自建房还需要考虑许多细节问题。例如，在房屋建设过程中需要符合当地的建筑规定和法律法规，并且需要取得相应的建筑许可证。在房屋建设完成后，还需要进行居住证的登记和申报，此外也需要考虑到房屋维修保养等问题。 总之，自建房是一个既有优点又有缺点的选择。如果有一定的资金和技术能力，自建房确实是一个节约资金、自主设计房屋风格的好方法。但如果缺乏相应的专业技能和知识，则建议还是选择传统的购房方式。无论是自建房还是买房，关键是要选择适合自己的方式，这样才能够买到一套最符合自己需求的理想房屋。