今天给各位分享写字楼等级怎么划分的一些知识，其中也会对挑高写字楼进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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公寓挑高的可以买吗写字楼等级怎么划分甲级写字楼的标准参数可以。
挑高的公寓房也没有什么不能买的，只是因为公寓房的性质比较特殊，所以大家不愿意去购买，因为这个公寓房的使用面积比较小，大部分都是在50平米左右；而另外一个缺点就是使用的年限比较短，很多公寓房的使用年限才40年左右。
假如这个公寓房为挑高型，可能它的总高度会比其他楼房稍微高一些，可以将这个公寓房设置成上下两层空间上能稍微扩展一些，要比普通的公寓房稍微好一点。
公寓购买注意事项
购买的时候一定要查看楼盘的《国土使用证》中土地用途这一栏，这样的话是居住用途还是商业用途就明了。
在购买前我们还明确我们的购买目的：如果是投资的话，就选择商业性质的公寓比较好。投资小收益会快些。如果是自住的话，就选择住宅性质的公寓吧，可落户可入学，产权的使用年限也和普通住宅一样是70年。
相信很多人都知道，写字楼是有等级划分的，平常我们听得最多的就是甲级写字楼了。那么写字楼等级怎么划分呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
写字楼等级怎么划分
1、顶级写字楼
办公面积：总办公面积超过50000平方米，单层建筑面积在1500至2000平方米。
结构设计：写字楼大堂要求宽敞，挑高10米以上，架高地台超过15cm。标准层净高2.7m以上，公共走廊通道宽度2米以上。
停车位配置：150：1的比例配置，即15领略更多十二星座配对表内容请关注:Www.XiNxz.Cc）0平米配置至少1个车位，停车场设有自动计费和防盗安全系统。
升降系统：根据5万方总面积计算，每部客梯服务面积应低于4000平方米，等待时间低于30秒，配备先进的智能控制系统，客梯与货梯分区，至少2部货梯。
营业方式：整个写字楼项目为一个单一产权，仅对外出租，不对外出售，1-2年内入住率不低于70%。
安保系统：24小时监控，安保服务。
配套：有专用的货运通道及残疾人通道。
2、甲级写字楼
办公面积：总办公面积超过20000平方米，单层建筑面积在1000平方米。
结构设计：写字楼大堂要求宽敞，挑高10米以上，架高地台超过15cm。标准层净高2.7m以上，公共走廊通道宽度2米以上。
停车位配置：150-200：1的比例配置，即150-200平方米配置至少1个车位，停车场设有自动计费和防盗安全系统。
升降系统：根据2万方总面积计算，每部客梯服务面积应低于5,000平方米，等待时间低于40秒，配备先进的智能控制系统，客梯与货梯分区，至少1部货梯。
入住率：1-2年内不低于65%。
安保系统：24小时监控，安保服务。
3、乙级写字楼
办公面积：总办公面积超过10000平方米，单层建筑面积在800平方米。
入住率：不低于50%。
结构设计：标准层净高不低于2.5m，公共走廊通道宽度2米以上。
停车位配置：300：1的比例配置，即300平米配置至少1个车位。
升降系统：根据2万方总面积计算，每部客梯服务面积应低于6000平方米，速度不低于3m/s。
安保系统：24小时监控，安保服务。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的写字楼等级怎么划分的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
甲级写字楼的标准参数
1、甲级写字楼指的是级数的写字楼，它是办公室空间中的，再加增值的称为智能办公室，包括了完善的中央空调充足数量及合理分布的升降机和电梯服务等。
2、甲级写字楼的标准参数如下：
（1）建筑：其办公部分应超过20000平方米，每层建筑面积不低于1000平方米。1-2年内的入住率不低于65%。
（2）电梯：根据《标准》，甲级写字楼的电梯内应有装饰；按大厦总建筑面积计算，每部客梯服务面积不超过5000平方米；等候时间不超过40秒；客货分离，货梯至少1部；有完善先进的智能控制系统。
（3）构架：甲级写字楼的建筑规划大堂宽敞、挑高三层或以上；架高地台≥15厘米；除地台外的层净高为2.7米左右。
（4）停车：按大厦总建筑面积计算，每150-200平方米配置一个停车位；配备专用地上、地下停车场；地下停车场应设有自动计费系统和防盗安全系统。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。