扬州房屋公共维修金怎么收(房屋公共部位的维修主体是谁)

扬州市在房屋公共维修金的收取方面，是依据相关法律法规实行的。房屋公共维修金是指由物业服务企业或业主委员会代为收取、管理、使用的维修资金，用于普通共有部位的修缮和维护等公共用途。 按照城市物业管理条例，物业管理服务企业可以收取物业服务费和公共维修基金，其收费应该按照事先公布的标准，但不得超过居民住房租金的5%。在扬州市，物业服务企业收取的房屋公共维修金，一般为每平方米每月1元至2元不等。 对于业主而言，他们需要知道的是，公共维修基金的收费标准应当合理，公开，透明。业主有权知道收费标准和资金使用情况，同时也有权监督管理和使用。对于不合理收费、不透明收费或者挪用公共维修金等情况，业主也可以向业主委员会或物业服务企业提出质疑和举报。 同时，对于公共维修基金的使用情况，物业服务企业应当及时公布，并定期将收支情况报告给业主大会及业主委员会。该基金只能用于维修、保养公共共有设施、设备和部位，不得用于其他用途。 由此可见，扬州市在房屋公共维修金的收取方面，严格依据法律法规实施，确保了业主的知情权和监督权。同时，物业服务企业也有责任对公共维修基金的收支情况进行公开透明，确保资金使用得当，保障业主利益。