商品房可以开窗户吗现在(商品房开窗户由谁审批)

和敏感话题。 以商品房可以开窗户吗？ 如果你是准备购买商品房的人，这个问题可能已经萦绕在你的脑海中。事实上，很多人认为商品房并不可以开窗户，这也是很多人不愿意购买商品房的原因之一。但是，这个看法并不完全正确。下面我们来分析一下商品房可以开窗户的问题。 首先，我们需要明确一个概念——商品房。所谓商品房，是指由开发商在自己的土地上独立开发、建设的房屋，销售给购房者来获取盈利的住宅房屋。商品房的特点是开发商拥有所有权，并在符合相关法律法规的前提下，将该房屋的使用权转让给购房者。根据《中华人民共和国物权法》，开发商仅对商铺房屋、车位及附属设施等共有部分享有物业所有权，并不对业主的住宅房屋享有物业所有权。因此，购房者在购买商品房时，既购买了该房屋的使用权，也购买了该房屋的经营权。 那么商品房可以开窗户吗？答案是可以的。因为商品房属于住宅房屋范畴，而住宅房屋是必须要符合相关法规的，例如规定：每个房间的窗户面积不得少于该房间面积的10%，在新版的国家标准《居住建筑设计规范》中，对房间内采光与通风的要求更加严格，有很多细节都需要遵守。因此，商品房在设计上也同样需要考虑采光与通风的问题，并在合法合规的情况下，按照国家标准建设。 那么为什么有人会认为商品房不能开窗户呢？其中原因也很简单，主要是因为商品房大多都存在换气系统。换气系统是房屋内主要的新风换气设备，通常通过管道引入新鲜氧气，从废气管道排放废气。这种形式的换气装备可以有效地解决室内空气污染问题。但有些人认为，由于商品房的房价较高，以及新风换气设备的成本较高，开发商为了节省成本，往往会将开窗设计省略掉，而采用全新风换气系统。但这种说法并不是完全正确。 实际上，商品房是否开窗还需要根据购房者的具体需求来决定。对于一些高层住宅，由于其楼层较高，开窗可能并不是很方便，而全新风换气系统则可以满足市民对于室内空气质量的要求，此时，商品房可以不开窗。但对于一些低层住宅，开窗就显得尤为重要，因为天然的风吹进房间，可以有效地改善室内气体的质量，减少室内潮湿的情况。 综上所述，以商品房可以开窗户吗这个问题，答案是肯定的。由于商品房属于住宅房屋范畴，其设计和建设都需要严格遵守相关的法规和标准，房间内的采光和通风问题也应该被充分考虑。虽然全新风换气系统可以解决室内空气质量问题，但开窗换气同样可以让人们呼吸到清新的空气。因此，在购买商品房之前，我们要充分了解相关的采光、通风等设计要求，并根据个人的实际需求来做出决策。