众所周知，风水是中国传统的文化遗产之一，它在人们的日常生活和决策中有着不可替代的作用。其中，最为广泛应用的就是风水在房屋买卖中的秘术了。在卖房过程中，风水秘术也是不容忽视的因素，因为它与房子的价格和购买者的财运有着密切相关的关系。
首先，一般来说卖房的人都会选择在特定的时机或日子去挂牌和交易。这时便需要考虑到风水学的应用。依据中国传统风水的原理，买卖房屋的日子、时间、方向会直接影响到交易的结果。其中，逢鼠年、狐狸年、盘亥年等与古时候户口税有关的年份，以及鬼月、七月半、禁忌日等具有煞气的日期都不宜选择。而开盘的时间则应选择在日子五行与项目相生的吉日，这样可以增加房屋销售的几率，带来好的收益。
其次，对于房屋本身的风水也应该重视。房子的物理空间布局、门窗方向、房屋楼层、房间颜色、装修风格等因素都与风水学紧密相关。例如，门窗必须对着吉方，不能对着厕所或垃圾箱；楼层选择上宜避开四楼、五楼、六楼，避免寓意不吉的“死亡、伤害、战争”等事情；居室颜色和设计也应该选择符合风水学的吉利颜色和布局等。
最后，庭院绿色环境也是卖房的重要因素之一，因为良好的绿色环境既能提升房屋的价值，也能对业主的身体、财运产生积极的影响。
总之，风水作为传统文化遗产，它与卖房密不可分。卖房的人和房屋中介在进行房屋销售时应该根据风水学的原理对房屋进行精心布置，找准黄道吉日，制定出符合风水学理论的交易合同，这样有助于增加卖房的几率，同时也能为购买者带来好的财运，实现双方的共赢。
