高层住宅是现代城市化进程中的必需品，也是城市繁荣与发展的重要标志。高层住宅一般分为两类，分别是房屋高层和小高层。房屋高层与小高层有哪些区别呢？本文将从以下几个方面来进行介绍。
一、设计与规划
从设计与规划上来看，房屋高层与小高层的区别较为明显。一般来说，房屋高层的设计更加宏伟大气，形象也更加突出。比如说，一些标志性的高楼大厦就属于房屋高层的范畴。而小高层则采用更加简洁实用的设计理念，通常只有6-15层。小高层建筑多数为小区合建，因此规划概念是围绕着私密性，绿化带和地下车库展开设计，也更强调内部的生活功能。
二、楼层高度
房屋高层与小高层的另一个显著差别就是楼层高度。房屋高层一般超过20层，而标志性高层甚至可以达到50层以上。这种高度的设计考虑到了很多因素，比如重量分布、风力因素等。而小高层则一般不超过15层，一些在城市中心的小高层公寓或别墅一般都只有7-9层，也是因为周边环境、俯瞰视野等其他问题的考量。
三、价格差异
房屋高层与小高层的价格也存在着巨大的差异。房屋高层大体价格都在百万以上，甚至超过了千万，主要是因为他们压力、重量、风力都需要比小高层更高的建造标准。而小高层的价格一般在数十万到五百万不等，其价格相对比较平易近人，更能满足人群对自己家庭住房的渴望。
四、居住环境
在居住环境方面，房屋高层和小高层也存在一定的差异。由于房屋高层的层数较高，因此人员密集度也会更大。人们在房屋高层中的生活，也会更多地受到楼层的影响。相比之下，小高层的生活空间比较自由，邻里关系比较稳定，也更容易获得居民的认同与好感。
五、安全问题
房屋高层和小高层在安全问题上也存在一定的差异。总体上来说，房屋高层因为高度和层数巨大，自然会更容易引起人们对于安全问题的关注。在建造和使用过程中，还需要严格考虑多种因素，如潜在的地下水源导致的地基油漏、雨水和风等等因素，因此安全问题几乎是必须考虑的一个因素。而小高层则相对更加单纯，相对的安全因素也随之减少。比如一些别墅之类，很多都可以采用智能控制方案和实时数据抽取等方式来保障安全。
以上是房屋高层和小高层的主要区别。不同的楼层高度和形态，适合不同的人群和不同的需求。房屋高层及小高层各有其优点，身处其中的人们也各具品质。我们应该把眼光放长，对诸多因素全面考虑，既要追求视野的开阔，也要适度关注自身的生活品质。
