房价跌得这么厉害房子还能买吗现在值不值得出手呢(房价跌这么厉害还应该买车位吗)

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值得or不值得：

一、二线城市的房价一直都是让人望尘莫及的，很多年轻人拼了命地要赶往一二线城市工作，乐业以后当然是要安家。为了买房子，甚至搭上了双方父母一辈子的积蓄，才勉强凑个首付，每月承担高昂的房贷按揭，还要解决为了凑首付欠下的外债，这着实是现代年轻人不得不面临的一个难题。

有人说，不买房，租房就行了，倾其所有买一套房，值得吗？

单纯从房子本身来看，不值得！但在中国，房子并不简单是一个住所。更代表老百姓的资产，可以说，房地产是一种资产的投资！更是你可以享受到这座城市的配套设施，教育资源、医疗服务等资源。

升值or贬值：

对绝大多数“房奴”来说，心里是非常纠结的。很重要的一【学习更多十二星座性格解析文章请关注:wwW.XingxUegU.coM<;.]个原因，就是担心，如果一旦房价下跌了，自己耗尽所有买下的房子，还有意义吗？房子还值钱吗？这样的心态、这样的情况，确实在现实生活中普遍存在。多数人都是花光了家里的所有积蓄，且都背上了沉重的负债，从而“富”得只剩下房子，而没有其它。希望买房后房价就涨，让自己房子的心理价值大幅提升，是可以理解的。相反，如果真的出现房价下跌，对负债买房居民心理上是会产生负面影响和打击的。

殊不知，如果一个家庭，就是只有一套用来居住的房子，而不是以投资的心态去买房，房价的涨跌，对家庭是没有什么影响的，也没有多大关系的。所谓的变化，只是名下的资产价值发生了变化，心理上感觉好一点而已。就居住而言，房子的面积不会因为房价的变动而变动，无论涨跌，原本多大的面积，还是多大的面积。

现在买房子值吗

不值得

一、中国房地产达到顶峰

中国房地产是目前比较暴利的一个行业，也是全世界居住率最高的国家，毕竟我国作为世界的人口大国，在这方面有着先天的优势。像美国、韩国、英国这些国家的居住率也很高，这都是来源于他们的经济发达以及居住环境良好。

截止到2021年上半年，我国的城镇家庭住房率已经高达了96%。而且在一些二三线城市当中，商品房数量已经超过了一些大城市，特别是杭州、佛山这些城市，住房率是达到了98%。



在房产拥有数量上，我国的家庭城镇也是再次创下新高，在2008年之前，国内的人均拥有房子不到一套。到目前为止，已经有超过了42%的家庭是拥有两套房子，其次拥有三套房子的家庭也突破了10%。

从这个数据就能看到，国内的房地产已经达到了顶峰时刻，按照现在的市场价格，一套普普通通的房子价格已经卖到了130万左右，好一点的也要几百万起步。在这样的大环境之下，房地产行业得到了快速增长。



房地产行业从上个世纪末就迎来了新的转机，当时国内的房地产是处于空虚的状态，很多城市的城建都是落后于其他发达国家。为了能够保持经济的增速，国家决定重新制定一系列的房地产政策，让外出打工者找到归属感，从而增强城市的气氛。

事实证明房地产经过了20多年的时间发展，到如今已经是做到了世界的前列。同样带动了不少新生经济，在一定程度上帮助了国家度过了一个经济瓶颈期。



二、房子成为刚需

房子无论在过去还是现在，都是一个热门的抢购品，从调查数据上看，我国年龄22岁到30岁以下这个年龄段，已经有超过了70%的人是预计在五年内完成买房人任务。为什么房子会成为刚需性的东西，而外国人则是对房子并不感兴趣？

首先我国是一个人口大国，早在前两年就已经超过了14亿人口，拥挤性是位居世界第二。像广州、北京、上海这些一线大城市，基本人口数量就破2千万，人口多了之后房子就成为了一个必要品。



其次，就是在人均面积上，我国是低于其他发达国家，虽然有着广阔的国土面积，但是真正能够适宜人居住的面积就非常少。普通的二线城市，在城市建设方面已经是遭遇到土地不够用的情况，只能从郊区进行大规模的开采，才能满足当地人的日常居住需求。

如果当人均面积能够提升上去，相信国内目前的房价并不会高得太离谱，房子就像是金钱，每个人都需要但是总数量就只有这么多，价高者得便造就了现在房价高的原因。



最后一个就是和我们的思想以及经济有关系，我们中国人对于房子的迷恋程度，可以说是世界第一位，毕竟这是传承了几千年下来的传统观念。我们大多数人认为，只有属于自己的一间房子才是真正的家，全国14亿人口平均下来就有4亿个家庭，那就是预示着国内必须要有4亿套房子，才能满足目前需求量。

房价跌得这么厉害,房子还能买吗现在值不值得出手呢

以前买一套的钱，现在可以买三套，房价降了，有的人可一点都不开心。全国70个大中城市，近一半城市房价已经跌回两年前，跌的最狠的是牡丹江、哈尔滨、安庆、贵阳以及太原，平均下跌10%，要知道这些还是大中城市，如果把全国600多个城市一起算上，可以说绝大多数城市的房产已经没有丝毫的投资价值。

第一，如果你自己住，房价跌了只是糟心，如果做投资，那就是妥妥的糟蹋钱。什么地方的房产还可以投资？房价的终极决定因素还是人口，人口仍在流入的地区或许有投资价值，但问题在于，那些大家都知道的地方，房价本身就高的惊人，还有严格的限购限售政策，不是普通人就可以染指的投资项目就算是在北京上海不同。同地区的投资价值差异也巨大，你对房产到底有多少研究能够判断未来的价值，还指望着像前些年一样买一套房坐等升值，可能就太天真了。

第二，如果你的房产投资认知仅限于买入持有，那我建议你更要小心。前两年我觉得卖房买保险是个奇葩的事情，这两年居然变得越来越普遍，有钱的家庭降低房产在家庭资产中的比例，转向确定性更高的保险，放弃五年翻一倍的梦想，接受无风险收益不超过3.5%的现实。

第三，你以为我要劝你买保险吗？不，我劝你对保险要小心，因为绝大多数人接触的保险连这点收益都达不到，人家买的产品复利3.5，你买的看上去3.5，实际不到1%，信息渠道认知水平远远落后于市场，怎么可能赚到钱？当房产这个人人都知道能赚钱的投资品不再容易赚钱，你的财富只能通过加强学习才可能避免通胀的侵蚀。财富不会消失，它只是从不会赚钱的人手里流入到会赚钱的人手中。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的房价跌得这么厉害,房子还能买吗现在值不值得出手呢和房价这么高值得买吗问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！