出租房屋是目前很普遍的一种生意，尤其是在大城市里面，不仅是房屋质量好的话能够在租金上获得更多的收益，而且房屋还可以长期租出，并且是相对稳定的一种投资方式。但是，在出租房屋的过程中，也有很多忌讳需要注意，否则会给出租房屋带来很多麻烦和损失。
首先，出租房屋不能不合法。在出租房屋之前，业主必须要先取得房屋出租合法资格，办好相关的登记手续。如果业主没有办理相应的登记手续，而租房人在入住之后发生了一些意外，比如火灾、地震等，出租房屋业主就会承担一定的责任和法律风险。而且，如果房屋没有经过正规的验收，装修、保养也跟不上标准，会给租房人带来不安全隐患，容易引起纠纷。
其次，出租房屋不能不选择租户。在出租房屋的过程中，业主需要对租户进行筛选，尽量要想方设法找到诚信的、安静的、有稳定收入的租户。这样可以避免租户不按时交租金、乱弄物品、打扰邻居等不良行为，及时维护好出租房屋的良好形象。而且，在进行租户筛选时，业主需要充分了解租户的身份证、工作证明和户口本等证件，防止租户不诚信或底细不明的情况出现。
第三，出租房屋不能不管理。出租房屋业主需要对房屋进行管理和维护，保持每个租户房间的整洁和卫生，同时要保证房间内电器、设备、水管等都能正常工作。业主还需要经常巡视租房人居住环境，及时了解房屋维修情况，防止租户在居住期间对房屋进行损坏，或者乱搭线路、漏电等带来安全隐患。
第四，出租房屋不能不预防潜在危险。出租房屋业主需要在出租前对房屋进行安全检查，比如排查潜在火灾隐患和安装照明设备，防止因为意外事故或人为破坏，致使人身财产遭受损失。
最后，出租房屋要妥善保护租户个人隐私。在租房的过程中，业主应该尊重租户的个人隐私，不得随意拍照、窥探、打扰租户的私人生活。在租户不同意或未知情的情况下，出租房屋业主不得随意进入房间，更不允许在租户居住期间私行搬动或更改装修后的房屋。
总之，出租房屋业务在发展的同时，必须要注意遵守规定，及时纠正不良行为，确保租户和业主之间的互动稳定，良性有效，秉承“节省成本、创造价值、合法经营”的管理理念，做到精准管理，在为资产赚钱的同时也要为社会和人类创造更大的价值。
