随着房地产市场的稳步增长，房屋被占用的纠纷也越来越多。对于房屋业主来说，房屋被占用不仅会给他们带来经济上的损失，还会影响到他们的生活质量和生产生活秩序。因此，在处理房屋被占用的问题时，需要明确赔偿标准，合理解决纠纷。以下是有关房屋被占用赔偿标准的一些计算公式和补偿标准供大家参考。
一、计算房屋被占用时间
在确定赔偿标准前，需要计算出房屋被占用的时间。一般来说，房屋被占用的时间是指从第一天开始到强制腾退的最后一天的天数。比如，如果房屋被占用了10个月零20天，那么房屋被占用的天数就是365 × 10＋20＝3,670天。同时，在计算房屋被占用时间时，需要注意是否有中断。如房屋被占用期间中断了一段时间，那么这些时间不能计入被占用时间内，否则会对补偿金额产生影响。
二、计算赔偿标准
1.房屋被占用日赔偿标准计算公式：日赔偿金额=每平米每天的租金 × 被占用面积。
2.房屋未正常出租日赔偿标准计算公式：日赔偿金额=建筑面积 × 70%的市场租金 ÷ 365。
3.租房客户的日赔偿计算公式：日赔偿金额=每平米每天的租金。
4.如果业主没有收到租赁费用，那么补偿标准可按照该小区房屋租赁的平均价格来计算。
在具体的计算中，根据当地市场行情和实情调整计算公式，计算出合理的赔偿金额。
三、计算修复费用
在一些被占用的房屋中，由于长时间不能得到维护保养，导致房屋出现一定的损坏，需要重新修复。这部分费用应由占用方承担。具体计算方式如下：
1.如果损坏范围较小，如刷漆、修补地面等，可根据日损坏金额乘以受损天数的正常补偿标准进行赔偿。
2.如果整个房屋遭到重度损坏，需要进行大规模装修和更换家具家电等，那么应该根据受损面积和房屋市场价值来计算修复费用。
四、确定总赔偿额
在计算赔偿标准和修复费用时，需要区分房屋正常出租的赔偿标准和被占用的赔偿标准，以及根据损坏情况进行适当的调整。在确定总赔偿额时，需要按照具体情况综合计算。
总体来说，房屋被占用带给业主的损失不仅限于经济上的买卖损失，还可能影响人们的日常生活和工作秩序。因此，在解决房屋被占用的纠纷时，应理性分析，依据法律法规合理计算赔偿标准，确保权益得到保障。
