在现实生活中，有些人会面临一个尴尬的问题，那就是房产证上的名字不是自己的名字，而是别人的名字，这该怎么办呢？是否能够将房产证上的名字改成自己的名字呢？在这里，我们将解答这个问题。
首先，当房子不在自己名下，但想要将其纳入个人名义下时，需要了解两种情况。第一种情况，房子所有人仍然健在，第二种情况，房主已经去世。
针对第一种情况，房子所有人仍然健在，要将房产证上的名字改成自己的名字，需要与房主沟通，达成一致的意见，签订相关协议。在协议生效前，要先缴纳房产过户税，然后将协议、房产证原件、身份证原件、税单一并交到当地房产局进行过户。过户后，即可放心地享受房子带来的一切权益。
至于第二种情况，即房主已经去世的情况，要将房产证上的名字改成自己的名字，需要遵守以下步骤：
首先，需确定遗嘱上是否有明确说明该房子属于遗产的部分。如果有明确注明，可以依据遗嘱进行相应的处理。如果遗嘱上没有明确注明，则需要根据继承法进行合理分配，确保权益受到了最大的保障。
其次，需要进行相关的法律程序，比如申请遗产证明、遗产继承申报、遗产分割、遗产过户等等，甚至需要聘请律师协助解决相关问题。这其中的具体步骤和程序，需要根据不同情况进行细致的规划和落实。
总的来说，想要将房子纳入个人名义下，还是需要仔细研究相关法律和政策规定，了解相关细节，并且要在与房主或者遗产继承人的沟通中尽量协商一致,减少不必要的矛盾。此外，需要注意的是，在过户时，房屋买卖价格过高或者低于市价会被税务机关选中审查，可能导致不必要的麻烦。因此，切忌贪图便宜，要清楚自己的目的和风险，严格遵守规定，避免违法违纪。
最后，有些人可能会选择抵押贷款来购买房屋，如果按照正规程序贷款，房产证上的名字就会是借款人自己的名字，在还清贷款之后，名字也不会发生改变。因此，还是建议大家在购买房屋时要自己考虑清楚，权衡利弊后做出决定。
总的来说，房屋所有权的归属关系是一个比较复杂的问题，需要以法律和政策为依据，综合考虑多方面因素，做出合理的决策。同时，在解决问题时，需要保持耐心和冷静，既要尊重房主或遗产继承人的合法权益，也要确保自己的权益受到保障。
