买二手房窗户坏了找物业可以么(买二手房东西坏了谁修)

买二手房窗户坏了怎么办？此时，很多人的第一反应是找物业来修理窗户。但是，这么做真的正确吗？本文将从以下几个方面来探讨这个问题。 首先，我们需要了解物业的职责范围。物业一般是指小区内的管理公司，它的主要工作是维护小区的公共设施和管理小区的日常事务。具体来说，物业的职责包括但不限于以下几个方面：小区内公共设施的维修和保养、垃圾清运、保安管理、绿化环境的维护等。可以看出，物业的职责主要是针对小区的公共设施和日常事务，而并不包括房屋的维修和修缮。 其次，假如我们将窗户的损坏视为房屋的维修问题，那么这个责任应该由房屋的业主来承担。原因很简单：房屋属于私产，因此房屋的维修和修缮自然也是业主的责任。根据现行法律法规的规定，业主应当对自己的住房进行日常维护和修缮，如果因为业主的过错或者疏忽导致其他公共设施和房屋损坏，那么应该由业主来承担责任和赔偿相应的损失。 最后，我们需要注意的是，在购买二手房屋时，我们应该注意合同的签订。房屋买卖合同具有法律效力，买卖双方可以在签订合同时协商约定相关责任和维修事宜。因此，在购买二手房时，我们应该仔细阅读合同的条款，了解清楚业主和物业的责任范围，避免出现纠纷和权利受损的情况。 综上所述，如果我们在买二手房时遇到窗户坏了的情况，不应该立刻打电话找物业来修理，而应该先了解清楚窗户的损坏情况和责任归属，然后再采取相应的措施。如果窗户损坏是由业主的过错或者疏忽导致的，那么业主应该对窗户的维修和修缮负责；如果窗户损坏是因为其他原因，比如自然灾害等不可抗力因素，那么可以考虑找物业协助维修。最重要的是，在处理这个问题时，我们应该谨慎维护自己的权益，避免出现权利受损的情况。