2017年房贷基准利率是多少(2017年房贷利率一览表)

2017年房贷基准利率是多少？ 对于投资家庭来说，房产是不可或缺的一个方面。然而，当考虑到购买房产时，许多人会忽视的一个重要因素是利率。当你在考虑买房的时候，关注于市场上房价的趋势是至关重要的。但是，这只是决定你是否购买房产的一方面。另一个同等重要的方面则是房贷利率，这将影响你长达30年的购房生活。 所以，2017年房贷基准利率是多少呢？在缩小答案之前，让我们先了解一些基本知识。 什么是房贷基准利率？ 房贷基准利率是指该国或地区的央行所制定的贷款基准利率。此利率用于影响银行向消费者提供贷款的利率。当央行基准利率上涨时候，银行也会相应的提高其所需收取的利率。 在中国，央行制定了基准利率。而与国内房地产业管理有关的文件及政策，也在一定程度上为银行的利率水平设下了相对的上限与下限。 房贷利率又分为哪些？ 在中国，房贷基准利率分为两种。一种为商贷基准利率，一种为公积金贷款基准利率。 商贷基准利率指央行同期基准利率附加小幅上浮的利率。公积金贷款基准利率则是由国家发改委确定的。目前，中国的商贷基准利率为基准利率的1.1倍，公积金贷款基准利率为基准利率的0.85倍。 2017年房贷基准利率是多少？ 在2017年，中国的商贷基准利率为4.35%。这意味着，商业贷款的利率将是央行基准利率的1.1倍。至于公积金贷款基准利率，则为3.25%。 然而，需要注意的是，这只是基准利率。实际上，不同的银行与不同的合同，其利率可能会略有不同。此外，有些银行也会设定一些优惠措施，如利息优惠，让消费者更容易获得他们所需要的贷款。 这一信息的重要性 房贷利率的重要性不能被小视。一点点的差异，可能会巨大的影响到整个投资计划。 比如，假设你准备贷款100万元人民币。商贷基准利率为4.35%的话，你每月在还贷时就要支付5159元，总支付利息为85.7万元。而如果是公积金贷款基准利率为3.25%的话，你每月需要支付4880元，总支付利息为74.5万元。这样，你的房贷并不仅仅是购房的成本，而会影响你整个生活的财务计划。 不同的房贷负担不同 有关房贷基准利率的另一个方面，是不同负担能力的人所拥有的不同付出。例如，一个月薪5000元的人购房使用商贷30年，可能会面临不小的压力，但是如果使用公积金贷款的话，可能会更轻松。 此外，中国的银行有一个称为“LPR”的系统。这是指房屋贷款的利率，即贷款人每月支付的利息。如果你的房子贷款利率为LPR+10%的话，那么你的利率就是你申请的额度的LPR加上10%。在贷款过程中，这个系统确定你的贷款利率是很关键的。 结论 在购房过程中，你不仅要注意房价的波动，还要对利率掌握得非常准确。随着房贷利率的控制愈加严格，房贷成为物有所值的一项重要投资。如果你正在考虑购买新房，应该花一些时间了解当前的房贷基准利率以及你的还款能力。了解这些信息，将会让你在购房过程中做出最好的决策。