店面楼上的楼层能不能买(店面楼上的楼层能不能买)

店面楼上的楼层能不能买 在城市的商业区，我们经常会看到楼下是商铺，楼上则是办公室或者住宅。对于想要购买或租赁的人来说，店面楼上的楼层能不能买是一个比较关键的问题。本文将围绕这个问题展开讨论。 首先，我们需要了解什么是店面楼上的楼层。店面指的是商铺房，而楼上的楼层则是指商铺房上面的居住、办公或其他非商业用途的房屋。通常情况下，店面楼上的楼层面积比较小，价格也相对较低。但是，购买或租赁店面楼上的楼层需要注意以下几点事项： 首先，需要了解当前法律法规是否允许购买或租赁店面楼上的楼层。不同地区对于这个问题的规定是不同的，需要咨询当地的房产部门或房产中介机构。 其次，需要对店面楼上的楼层进行全面的了解和评估。例如，该楼层的房间类型、朝向、紧邻的环境等方面。如果购买商铺楼上的房屋需要注意的内容包括以下几点： 1、该楼层是否有产权证。因为商铺楼上的住宅或者办公室通常是在商铺的产权下面分割出来的，所以需要确认该楼层是否有独立的产权证。 2、该楼层的售价或租金是否合理。购买或租赁任何房屋都需要考虑价格是否合理，要参考周围房屋的售价或租金情况。 3、该楼层的使用权是否有限制。有些商业楼房可能没有商住两用的规划条件，因此需要确认该楼层是否可以用于居住或办公。 4、该楼层是否符合个人或企业的实际需求。商铺楼上的楼层往往面积比较小，需要确认该楼层是否符合个人或企业的需要，是否布局合理等。 总的来说，店面楼上的楼层能不能买，需要看当前法律法规和实际情况来决定。购买或租赁商铺楼上的楼层需要慎重考虑，仔细评估房屋的各个方面，保证自己的利益。