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居民楼可以作库房么求相关的法律条例办公用途的房屋可以储物吗住宅为什么不能注册普通货物仓储服务居民楼当仓库是可以的，但是应当经过有利害关系的业主一致同意才可以。法律规定业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
法律分析
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共同设施，不得改变用途。业主依法确需改变建筑和公共设施用途的，应提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。普通住宅性质的住房是不能随意改变用途的，业主或业主委员会有权拒绝企业办公场地进驻住宅楼。如果部分民宅继续经营仓库，严重影响了居民的生活，业主可以通过法律手段保障合法权益。如果房东同意，只要不违反法律行政法规，那么是可以的。如果房东不同意承租人擅自改变用途，那么是不可以当仓库的，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。住宅是住宅，商业用房是商业用房，储藏间是储藏间。购{了解更多十二星座日期知识请关注:wWw.xinGzuomiao.coM",;)}"房合同上有的，房屋使用性质用途房管局有备案的。除了专门的仓库可以，住宅是不能做仓库的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
办公用途的房屋是否可以储物，具体取决于房屋的性质和使用情况。
一些商住楼或商业用途的房屋可以用于存放少量的货物，但通常来说，这种房屋的租金相对较高。对于仓库的选择，更倾向于在物流方便的地方选择租金较低的大面积房屋，以便节省成本。如果货物存在易燃易爆或污染等特性，那么就可能需要选择与其他物品分开存放。
同时，写字间租金相对较高，如果将昂贵的写字间用作仓库，可能会对成本造成不利影响。
总的来说，办公用途的房屋并非最理想的储物选择，具体使用需根据实际情况和需求来决定。
仓库易发生火灾等事故。
仓库一般情况下不能建在小区内，若建在小区内，必须消防要达标。
《物权法》第77条明确规定：业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。《物业管理条例》也有类似的规定：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共同设施，不得改变用途。业主依法确需改变建筑和公共设施用途的，应提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。普通住宅性质的住房是不能随便改变用途的，业主或业主委员会有权拒绝企业办公场地进驻住宅楼。如果部分民宅继续经营仓库，严重影响了居民的生活，业主可以通过法律手段保障合法权益。
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