在中国的城市化进程中，许多老旧的工业区或写字楼区域已经失去了往日的辉煌，逐渐沦为城市中的“老旧工业遗迹”。然而，这些区域也成为了当前中国城市更新的重要对象，也正因为如此，许多城市已经开始推行办公室改造为居住空间的政策。那么，以办公室改成居民住宅合法吗？我们来探究一下。
首先，需要明确的是，办公室改为居住空间，同样也是属于城市用地的开发利用范畴。根据我国的《城市房地产管理法》规定，城市用地必须经过土地出让、合同签订等程序方可进行开发利用。而办公室改为居住空间，需要经过相应的土地出让和规划许可，方可符合法律程序，否则便是非法开发、非法违建。
其次，根据目前的规定，办公室改为居住空间需要符合相关的装修标准和环保要求。换句话说，只有经过相关部门鉴定、验收，以及装修具备相应的环保标准等，才能够达到建筑管理规定的标准，并办理相应的房产权属手续，才能合法地出售或出租。
第三，办公室改建为居住用途，必须同时满足以下条件：
1) 首先是观念上的转变。目前，在我国，对于原先的工作场所改成居住空间，旧有的观念难以适应。许多居民认为，居住空间应该是住宅区，而不是企业或工作场所。而这种观念的转变，需要进行相关的教育宣传和推广。
2) 其次，装修和规划方案。办公室改建成住宅，需要进行一定的拆改和装修，当然这些是建筑卫生和安全的前提；同时还需要考虑规划方案，根据地理位置、周边环境、楼层高度等，进行空间利用的最佳规划。
3) 最后，我们还需要考虑住宅区的周边设施和配套服务，如商业区、医疗服务、公共交通、教育设施等，这些都是消费者关注的重点，而办公室转变为住宅，周边配套设施更是必不可少的。
综上所述，办公室改变为住宅，是需要依据法律规定和环保标准，以及住宅区规划要求实现的。但我们同样不能否认，通过改建将办公室转为住宅，有很多实际上的好处。在当前房价居高不下的情况下，办公室改建成住宅，无疑带来了更为灵活、物美价廉的房源，同时将原有的办公室资源重新利用，可为城市环保、资源节约等方面也带来一定的积极影响。
