买房子第一次去看房应该注意些什么(第一次买房子怎么买)

如果您还对买房子第一次去看房应该注意些什么不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享买房子第一次去看房应该注意些什么的知识，包括买房需谨慎!别被忽悠啦的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

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买房子第一次去看房应该注意些什么买房前怎么选户型要注意什么

买房子是人生中一件大事，能够买到称心如意的房子是所有人的愿望。所以在挑选房子的时候就要掌握一定的技巧了，那么第一次去看房的时候应该注意什么呢？作为一个有一定买房经验的人，答主认为第一次看房的时候应该注意以下几点：

一、先从网上尽可能多的了解各种购房信息，包括基本的购房政策、热门楼盘、关注小区的平均价位、房产中介介绍等等，而且不要只看一家之言，要多看网站，什么新浪房产、搜狐房产、链家网、安居客之类的，最好能都看一下，这样可以让自己从一个什么都不懂的买房小白变成一个至少了解个大概的买房客，这样既可以节省自己的看房、选房、买房时间，又可以避免被一些人忽悠。

二、在了解了以上信息之后，跟家人商量，根据自己和家人的工作地点选择认为最优的几个小区。准确评估一下自己的购买能力，重点锁定下一步要优先看房的小区。

三、如果是二手房，可以先通过网上与房产经纪人进行初步沟通，选择一个沟通比较顺畅的经纪人，毕竟房子能不能买的顺利房产中介公司尤其是房产经纪人的能力和态度也很重要。第一次看房就选好了经纪人，会为下一步的买房交易节省大量时间和精力。

四、第一次看房，首先观察一下房子所在的小区，有没有自己特别在意的配套，比如说超市、幼儿园等，可以听下中介对小区环境的大概介绍，以帮助自己做出下一步的判断。房子进去第一眼的感觉很重要，看看自己是不是觉得舒服。最好能多带几个家人一起去，如果大家都觉得进去很舒服，那这基本就是个好房子，至少适合你。如果一进去，甚至一走进楼道，大家都觉得有不太舒服的感觉，那基本这个房子就不要考虑了。买房子跟找对象一样，也是看缘分。第一眼都不舒服的没必要勉强自己。

五、进到房子里面，感觉舒服了，重点看一下房子的户型、朝向、新旧程度。如果是一层一定要重点看一下下水的问题，会不会容易堵之类。如果是顶楼，就要看看天花板，有没有曾经渗水过的痕迹，毕竟顶楼最担心的就是漏水问题。

六、如果是买二手房，卖家是什么样的人也很重要。如果第一次看房，能见到卖主最好，这样通过简单的沟通就可以大概知道对方关于价位的心理预期，以及是否容易交流，毕竟在以后的房产过户中，卖家和买家还是需要经常打交道的。碰上一个没信誉、不讲理的卖家，房子再好，我建议也要慎重买。毕竟坐地起价、不配合过户的卖家也不是没有。

买房子，户型很关键，首先要看你是几口人住，选择几室一厅的，然后再看格局，建议不要选择临街的楼房，因为会影响睡眠质量，最好是购买小区环境好，绿化好，物业好，治安好的。

户型的选择绝对会影响你以后居住的心情，所以说买房需谨慎，选择户型要用心。户型的《了解更多十二星座特点 资讯请关注:www.xZhUanG.cc。】选择要根据自己的爱好和实际情况来选择，建议去售楼处让售楼小姐领你去样品房看，户型就会看得更加直观，而且你可以看里面的装修风格，自己如果对装修没什么概念的话，也可以借鉴一下。当然了，如果是期房的话，那你就只能去售楼处看户型图了。

个人建议，户型要选择房间没有浪费部分的户型，比如说长长的走廊，拐角之类的，选户型就选方方正正的，要么见长，要么见方，这样的房间户型看上去比较规整，而且装修起来也比较省心省力，不会浪费空间。

建议购买电梯房，无论是高层还是小洋房类型的，因为高层以后是发展趋势，高层的话还有一个问题，就是共摊面积大，但是，其实只要自己住的舒坦，共摊个几平米的费用也没什么，毕竟共摊的地方自己也要使用不是吗？还有，选择小区一定要选择居民区，不要选择商用居住都有的，人杂，不安全，就选那种就是居民楼的，偶尔有一两个特别要办公的，对你的生活是不会产生太大影响的，但是商用两住的那种就不行了，那种一般公寓性质的比较多。

选户型最好选择南北通透的，这样的房子通风好，冬暖夏凉，居住舒适。建议不要选择房间对着卫生间的户型，先暂且不谈风水好不好的问题，反正我是不会选，感觉就不喜欢，最好是在房间的侧面，如果卧室里是自带卫生间的，那么这样的房子，一定是在客厅还会有一个卫生间，那么建议卧室内的卫生间只安一个自己喜欢的大大的澡盆，不安坐便，个人建议，仅供大家参考，因为这是个人习惯问题啦，呵呵。

总之，买房前要好好的选户型，我个人觉得房子的居住还是要以安静为主，还有建议选择封闭小区，而不是开放式小区，按照自己喜欢的去选，如果有什么不明白的，你就找你的家人或者朋友帮你参考一下，但是最终决定权还是在你手里，因为房子最终是你住。

关于买房子第一次去看房应该注意些什么，买房需谨慎!别被忽悠啦的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。