买房子最忌讳的户型 十种不能买的户型(买房子12楼的忌讳)

相信很多人对买房子最忌讳的户型 十种不能买的户型都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于买房子最忌讳的户型 十种不能买的户型以及怎么样的户型不能买的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

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不吉利楼层是几楼怎么看一个房子的户型好不好好户型标准是什么买房子最忌讳的户型 十种不能买的户型

不吉利楼层是几楼

不吉利楼层是几楼，买房可是人生中一件大事，所以，大家买房时都会考虑很多因素，有一些楼层很多人都说不应该买的，我和大家一起来看看不吉利楼层是几楼的相关资料，一起来看看吧。

不吉利楼层是几楼1

其实，对于楼层是否吉利之说，每类人群都有自己不同的看法。有人避讳字音谐音的，觉得4跟“死”谐音，连带所有带“4”的楼层都不待见；18又让人联想神话故事中的到18层地狱；而西方人视13为厄运，唯恐避之不及；而不少人觉得8和“发”相近，应该是抢手的好楼层才对，偏偏也有人觉得“七上八下”，认定了住八层会走下坡路。

此外，有专家建议，理想的住宅楼层高度最好在7层以下，首先，7层以下的房子接地气，停水停电的时候高层住户往往有家不能回，但7层以下的住户却不会受到太大的影响。其次，7层以下的房屋可以充分感受大自然的气息，公园里面的水汽、花草的芳香味道以及花草树木对灰尘的过滤都是大自然给予人类最好的回馈。

不吉利楼层是几楼2

一、选楼层需要考虑一些因素

1、考虑采光

低楼层受到其他建筑遮挡，不能接受到阳光的照射，建议挑选高楼层。但是要注意看具体规划，有的就算是高楼层，规划不妥的话，也会没有阳光。

2、考虑噪音

低楼层离噪音源最近，且噪音的传播是全方位的，1-4层往往因为有树丛、绿化的第一重过滤，噪音有所减小，而5-8层却因为无遮挡物，噪音更甚，所以想要避免噪音的'购房者，还要选择再靠上一些的楼层。

另外，设备层噪音也要注意，像供暖、供电或供水枢纽设备的噪音、机械振动等。

3、考虑空气

沿海城市的空气湿度较大，建议不要选择太低的楼层，过于潮湿。但更要避免灰尘“层”，据说8-10层是扬灰层，也有说9-11层是扬灰层。但空气是对流的，只不过低楼层经过绿植的净化过滤，空气可能会比上层好些。

4、考虑大视野

低楼层通常与自然相伴，离地面很近，心理舒适度最佳。但高楼层相对低楼层，风景视野相对更好，城市风景尽收眼底。但最好避免顶楼的“顶晒”、“水涝”等问题。

二、不吉利的楼层真的不能买吗

受某些思想的作用，对一些所谓不太吉利的数字也心有余悸，例如4层、13层、14层、18层等。那么这些楼层房号真的不能买吗？

对于楼层是否吉利之说，每类人群都有自己不同的看法。

有人避讳字音谐音的，觉得4跟“死”谐音，连带所有带“4”的楼层都不待见；18又让人联想神话故事中的到18层地狱；而西方人视13为厄运，唯恐避之不及；而不少人觉得8和“发”相近，应该是抢手的好楼层才对，偏偏也有人觉得“七上八下”，认定了住八层会走下坡路。

由此可见，人们对楼层是否吉利的说法其实千差万别。

事实上，8层对于大部分住宅来说属于中间楼层，如果三十多层的楼，13楼和18楼其实是标准的黄金楼层，不高也不低，视野和位置其实很好。

三、各楼层的优缺点分析

1－5楼

优点：水压充足，电梯依赖小，出行方便，通常来说价格低，遇到什么突发事件，成功离开的几率非常大。购买一楼，部分楼盘还赠送地下室或车位，夏天温度比上面楼层要低点。

缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱（最易发生偷盗事件）、视线不好、光照差、灰尘大、虫蚊多，房间较暗开灯时间比较长。

6－8楼

优点：出行相对方便、安全性高、采光通风不会太差、视野良好。

缺点：交通噪音污染、灰尘污染。

9－11楼

优点：楼层不高不矮适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累，也不用担心潮湿问题；

缺点：虽然有风景，但视野不是很好，可能会有扬灰层。

12－19楼

优点：楼层高度很适合居住，空气好、光照够、视野开阔、风景不错。

缺点：上下楼层人居多，依赖水压、倚赖电和电梯。

20－23楼

优点：很多人眼里的最佳楼层，采光不错，日照时间长，噪声影响小，视野很开阔。

缺点：这几层的价格往往偏贵，出行相对不方便，依赖水压、倚赖电和电梯。

24－30楼

优点：站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强。风大，凉爽，无蚊虫。

缺点：楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。

31－33楼

优点：楼层最高，视野开阔景观最好，顶楼价格略低或送阳台，私密性最强。

缺点：楼层高气压不足时供气供水少，遇到停电或着火不能搭乘电梯，只能去爬楼。

挑选楼层需要考虑的因素有很多，各楼层的优缺点有所不同，总层数不同最优选择也会不同，怎么选择，需要你结合家中情况来综合考虑、选择。最后祝你能挑到令你满意的楼层。

不吉利楼层是几楼3

4楼：

中国是一个喜欢“四”的国度，四大名著、四大发明、四大美女、五讲四美三热爱等，有积极、和谐、美好等寓意。四海升平、志在四海、四平八稳、四海之内皆兄弟等成语，无不都是表现向好的一面。

13楼：

在西方，星期五和数字13都代表着坏运气，两个不幸的个体最后结合成超级不幸的一天。所以，不管哪个月的十三日，又恰逢星期五就叫“黑色星期五”。

但是，西藏人民视13这个数字为神数。在史诗《格萨尔王传》中就出现了一系列的13，具有吉祥、神圣的寓意；在首部《天界篇》中，提到13位护法天神、13位护藏地神、西藏的13位山神。《易经》说，“13”就是丰富多彩、包罗万象。调料中，还有个叫“王守义十三香”呢！

18楼：

很多人认为，18楼暗指18层地狱。但其实，18也是一个吉利的数字，很多人都想永葆18岁青春，少林寺有18铜仁阵，佛教有18罗汉，最牛的武功是降龙18掌。

其实，我们买房，大可不必去忌讳，就算是6楼、8楼，你觉得很吉祥的楼层，寓意“六六大顺”、“发”，那还有“六神无主”、“七死八活”等不好的成语呢！

可见，忌讳不忌讳，完全出自于我们内心，当我们心平气和，放下一切杂念时，忌讳的楼层都不是问题。

所以，建议我们买房不必太在意楼层的数字，而应该更多考虑的是，价格是否能承受，户型怎么样，朝向是不是合适，采光受不受影响，视野开不开阔等！

一、好户型标准之一：方正。

方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。(不信风水的请看前全半段话)。

优质户型案例1：图1为140平米三室两厅两卫的户型。

图1

户型点评：户型方正，全屋没有拐角和狭长通道，得房率非常高;超大客餐厅，主卧及厨房，居住舒适度高。

二、好户型标准之二：南北通透。

南北通透的房子居住舒适，另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗?

优质户型案例2：图2为92㎡三室两厅一卫户型。

图2

户型点评：这才是真正的南北通透，厨房和客厅空气对流。户型方正，利用率高。功能分区明显。

三、好户型标准之三：客厅朝南，双卧朝南。

南北通透的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层(6层以上)全南户型也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考虑最起码1个朝南。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚，只有朝南的阳台一年四季才晒的到太阳，晒不到阳光的房屋比较阴冷，对身体健康不利。

优质户型案例3：图2为93平米两室两厅一卫户型图。

图3

户型点评：阳台、主卧、次卧、厨房全朝南，采光通风景观视野都很好。客餐厅分离，功能分区;整体上来看，房屋面积利用率也蛮高。

四、好户型标准之四：避免走道。

走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。

五、好户型标准之五：功能分区宜鲜明。

随着人们对住宅舒适度要求的提高，使用功能的科学分区便成为一种趋势。好的户型大体可划分为三个区块：公共活动区，像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、会见客人的需求;私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空间，例如卧室、书房、保姆房等;第三部分为生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，诸如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。

六、好户型标准之六：各个房屋面积配比合理。

户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对房型的把握，更关系到日常生活细节。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8—9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。

1.户门。房门的开向要合理。

居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此，房间的布局采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。

2.客厅。客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观。

（以上回答发布于2016-12-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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买房作为人生{了解更多十二星座日期知识请关注:wWw.xinGzuomiao.coM",;)}"一大事情，在买房的时候也是会非常的谨慎，还会在之前做好很多的功课，对于房子的周边环境以及小区内设施、户型都要有所了解，那么在买房子最忌讳的户型会是怎么样的，十种不能买的户型是哪些呢，接下来大家就随我一起了解看看~

买房子最忌讳的户型

1、带斜边的户型

带斜边的户型或许样板间装出来比较漂亮，但是在实际使用中就不太实用了，因为斜边的利用率比较差，所以使用面积很难达到房屋实际面积。比如：纯北户型不能买，我们买房都讲究南北通透。现在的房子大多数是小户型。只要设计安排的好，小也是可以住的。

2、布局不合理的户型

有的是功能布局或面积分配不够合理，比如主卧和厨房面积太大，其他功能区的面积太小，影响实际生活的舒适度。动静没有分离，热闹的餐厅和玄关直接与卧室门连接，影响人休息。有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形。有的房子，有不同程度的尖角，这样的户型会对居住者产生不利的影响，而且在实际装修也会不不便。

3、公摊面积大的户型

公摊面积大的户型，我们实际到手的面积就会比较少，公摊面积大会造成购房者资金的浪费。一个好的户型还必须做好“五分离”。功能分区、动静分离、公私分离、干湿分离和主次分离。所以，按照以上的原则去挑选房子是非常有必要的。

十种不能买的户型

1、手枪形的户型

有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，最好避开。

2、刀把形的户型

刀把形的户型，就是指房子房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺点，同样也有不好的寓意，建议避开。

3、三角形的户型

三角形的不稳定，以及风水上的种种不良寓意，足以让你退避三舍。

4、锯齿形的户型

有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形。这种户型并不少见，如果有条件选择其他户型，这一种最好放弃。

5、有尖角的户型

有的房子，从平面图来看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。

6、空气不流通的户型

有的房子窗户少或者小，造成室内外空气流通不畅，通风不良，使得肮脏污秽的气流不易排出，新鲜洁净的空气难以进入。长此以往，身心都会受损。

7、有穿堂煞的户型

“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局，这样的户型空气对流太旺，室内一直有风，会造成磁场的不稳，不仅容易让居住着情绪不稳定，没有安全感。

8、卫生间位于中心位置的房子

卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的中心位置，将不利于所有居住着的各方面运势，避开为吉。

9、走廊式的户型

有的户型，形状狭长，长宽不成比例，就像一个长走廊，宽度不够，这样的房子，让人看了就别扭，更不要说长期居住了。

10、采光不好的户型

有的房子，形状狭长，阳光无法照耀，使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运、事业运势、健康运势都很难产生好的影响。

买房风水三不买

1、正对马路的房子不要买

如果房子正对马路，在风水学上是犯了直冲煞。对家里的老人家身体不利，易患上呼吸道疾病。而且朝向马路的房子，不容易聚“气”，影响家里的财运。我们可以摆放一些镇宅化煞的吉祥物来破解。比如，“七星八卦铜葫芦”就是不错的选择。

2、周围有高楼的房子不要买

不要买四周有高楼的房子，否则阳光会被高楼挡住，使房子得不到充足的阳光照射。人长期生活在这样的房子里，会产生忧郁的心理情绪。

3、靠近医院、墓地的房子不要买

房子临近医院、墓地等地，会使屋内的阴气变重，长居此地，对居住者的运势、婚姻等等方面，会带来不利的影响。

注意：吉祥物的摆放，可以根据宅主命相中所喜的方位来摆放。比如，“阴命木相人”喜正北、正东、东南，那么选择在正北、正东、东南方摆放吉祥物有利于住宅风水。

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