农村房屋院墙是否属违建(农村房屋院墙外还属于自家的吗)
农村房屋院墙是否属违建 随着经济的发展,农村地区房屋的建设日益增多。而一些农村居民为了园林美化或者安全考虑,在自己的土地上建造了高大的各种绕墙,这其中就存在着一些关于农村房屋院墙是否属违建的问题。那么,农村房屋院墙到底算不算是违建,我们该如何来看待这个问题呢? 对于这个问题,根据相关法律法规规定,我们可以看到一般来说农村房屋院墙并不属于违建。因为在国家法律中规定了,农村集体土地上的建筑物可以是所有权性质的房屋,也可以是不动产物权性质。而对于建造农村房屋院墙,主要就是属于房屋改善或者装修,由此而衍生出来的一个房屋附属建筑物。所以只要符合国家和地方规定的建造标准,并且在征得土地所有人同意并办理相应手续后进行建造的,并不属于违建。 但是有个前提是,这面墙必须建在你自己的土地上。如果墙挡住了道路、绿地、公共场合等,或者占用他人土地建造,这就算是违建。所以,建造者要提醒自己,坚持依法建造,避免造成不必要的麻烦。 在此之外,还存在一些农村的原始居民,由于缺乏土地证明文件,他们自己根据自己的意愿或者根据传统风俗,造了一些充满民居气息的建筑物,那是不是属于违建呢?根据相关法律规定,原始的农村居民,可以在散居点、自留地或者家庭牧场,修建临时性和可移动性的房屋,这些房屋可以是自建房、简易房、帐篷等,只要不改变土地的性质,且建筑与农业生产活动相结合,就可以合法存在。但是如果在公共场合或者他人的土地上擅自建造,则是不符合法律规定的。 总的来说,农村房屋院墙并不简单地就属于违建。要保持合法合规的建造,肃清建筑市场不合理竞争,加强镇村规划,规范土地使用,完善农村住房建设市场和监管机制,从市场引导、法规约束和技术支撑等层面,全面推进农村集体建设用地“三权分置”,促进农村房屋建设改革,让农村的住房环境更加规范化,为改善农民的生活条件打下坚实的基础。