「以房子剪刀煞怎么破解」
在房地产市场热度不减的今天，很多人因着需要安居而急着买房，但却发现房产的几何效应。面对可怕的「以房子剪刀煞」，我们该如何破解呢？
一、认清自己的购房目的
购买住房时，需先认清自己的需求。是为了入住或者投资？如果是为了自己住，那么首要考虑的就是房子是否能满足我们基本的居住需求；如果是为了投资，那么还需考虑未来房价的涨势，从而针对性购买。
二、尽量避免高杠杆
购买房产时，如果使用高杠杆，就会增加购房人付出的首付比例。加之随时有失业或其他的风险，高杠杆的购房策略会带来很大的风险。因此，适当地降低贷款比例，可以大大降低风险。
三、选择购房时机
房地产市场的价格变动是相对周期性的，我们要根据历史数据，通过均值回复的方式选取合适的购房时机，在房市低谷时期购买住房是较为明智的决策。
四、尽量减少装修费用
现在的房子面积都较大，而装修费用又有时相当高昂。因此，简单、实用是很好的选择。这不仅可以节省成本，还有利于未来房产投资回报。
五、多多利用贷款利率折扣优惠
当下的贷款利率呈下滑趋势，同时为了吸引客户，银行也推出了一些贷款利率比较优惠的产品。因此，如果条件允许的话，多多利用贷款利率折扣优惠的政策是划算的。
六、多种产业结合
不要把所有的鸡蛋放在同一个篮子里，购房以后，可以通过多种产业结合起来，获得更多的收益。例如，购买一套城中村改造楼，由于勘探新的产业市场，就能收获不少利润。
七、保持理性选择
在购房过程中，我们应该尽量保持理性，不要因情绪影响购买决策。要敢于放弃，不要因为心中的某个梦想，不顾风险、逼仄的财务预算，陷入危机。
总之，以房子剪刀煞怎么破解？关键在于把握好自己的购房姿态，认真分析自己的购房需求，选择合适的购房时机，降低购房风险，多种产业结合等，做到有备无患，才是最好的选择。
