有人说二楼的房子千万别买这是为什么(房子里有人跳过楼)

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于有人说二楼的房子千万别买,这是为什么，为什么不买高层的二楼这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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高层房子买二楼好处和坏处在买高层房时一定不要买二楼,这种说法有何讲究有人说二楼的房子千万别买,这是为什么

好处：

1、二楼比较方便，尤其对于家里有老人和孩子的家庭而言，上下楼比较方便。对上班族来说，也可节省时间。

2、如果小区或者楼下有花园，住在二『推荐更多星座速配表 常识请关注:WWW.sOUxXingzuo.COM，】楼观看风景是比较合适的视角。

坏处：

1、通风效果不好，冬天日照少，采光不足，夏天蚊虫多。

2、二楼的高度不高，地面上的尾气和空气污染等都容易接收到。

3、二层下水管道和其他楼层使用同一根管道，下水和排污都会经过二层，一旦堵塞，污水就会往二层回涌冒出，且维修时也要从二楼疏通。

买楼层注意

买房选择楼层如果是高层电梯房，应该注意的事项：

一是避开设备层；

二是避开扬灰层。

如果是多层，应该注意楼间距，不能选择太低的楼层，容易挡光。但年龄较大的人士购买住房，应该选择二层左右的楼层才可以保证上下楼的便利。所以买房选楼层应该依据实际情况进行注意事项的弱点规避，选择自己心仪的楼层

当年买二楼就是贪便宜了，相比整个楼层，要么买顶楼，要么选择二楼，这两个楼层是整栋楼最便宜的两层，一楼有机会做门市，还送地下室，所以价格偏高，想一下钱也不太充足就买二楼吧，结果简直成了我的噩梦。

一、下水问题，我以为一楼下水没问题，怎么可能到二楼呢，买了房子以后我才知道，一楼跟整栋楼层的下水都不是一个管道，人家是单独一条下水管，那最惨就是二楼了，动不动就有东西堵在我家，结果就是被屎尿各种泡，像是这种情况物业也是不管的，只要下水井没问题，那就得你自己想办法处理了，没办法在家里安了一个阀门，至少可以不再往家里灌了，结果三楼堵，三楼堵了，又给我家泡了。

二、采光问题，虽然南北通透，可是前面有树，有楼，树跟物业说了每年都帮我剪剪，但是还是挡光，物业说没有办法了，总不能把树砍了吧，看似挺好，打开窗户全是绿色，可你不知道，树多的地方虫子就多，窗户上都是小虫卵，家里都不敢开窗。

三、噪音问题，楼下有个游乐园，小孩都在楼下玩，虽然已经写出最晚到八点，可是孩子们不管啊，什么八点九点的，我没玩完就是不回家，平时最少也要十几个孩子在那疯跑，我能理解，因为我也有孩子，可是我要想安静会儿的时候根本就不可能。

四、取暖问题，东北取暖是大事，我们小区算是取暖好的，楼上都开窗户，可我家不行，热水从上往下走，到我家基本上就凉快了，跟取暖反应，取暖说不能再热了，你们小区都投诉了，你说我怎么办，真是哑巴吃黄连有苦说不出，自己忍着吧，以后有钱了在换个好一点的。

说二楼的房子千万别买，可能是由于采光、通风、空气、噪音等方便不如人意吧。2楼的房子，优缺点也有有点，优点是上下楼方便，缺点是视野没有高层好。至于采光的话，要看附近有没有建筑物遮挡，通风也要看房间格局。一个环境好的小区，基本上2楼的房子，也不用担心这些问题，如果是密集型的房屋，就要好好考虑一下了。

2楼房子的缺点：

1、高层住宅的2楼，在视野上比较容易被阻挡，通风效果也不太好。同低楼层房屋一样，冬天日照少，存在采光不足的问题，夏天又多蚊虫。2楼的高度并不是很高，会吸收很多地面上的尾气，空气污染比较严重。另外，2楼的安全也不是很好，需要额外加装防护设施防止被窃。

2、如果架空层是供人们活动的，那就会比较吵闹；有些素质低的居民还会把垃圾扔在架空层里，万一物业不及时的打扫就会导致垃圾堆积，夏天容易产生恶臭，影响环境和空气质量。如果架空层是餐厅，可能还会受到油烟的威胁。所以，如果买2楼的时候，发现底层是架空层，就要留意架空层的用途和规划，还要观察小区的业主素质和物业管理水平。

2楼房子的优点：

1、不管是多层没有安装电梯的老房子，还是安装了电梯的新高层，选择2楼都是比较方便的，尤其是对于老人和小孩来说，上下楼比较方便。

2、如果小区或者楼下有花园，住在2楼观看风景是比较合适的视角。

3、住在2楼，一楼是架空的，直接好处就是避免潮湿。另外，架空的二层比没有架空的二层安全些，架空层可能有一层楼或者两层楼那么高，所以有架空的2楼相当于实在第二层甚至是第三层。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

关于有人说二楼的房子千万别买,这是为什么的内容到此结束，希望对大家有所帮助。