承租房屋大雨漏雨谁负责
在租房期间，房屋的维护和保养是一个必须要考虑的问题。然而，天灾人祸不可避免，例如大雨天气的来临，如果房屋设施出现问题，谁来负责呢？这是每位承租人在在租房前就必须考虑清楚的问题。
一般来说，租房时，大家会签订租房合同并规定租房的条件。在合同中，会注明房屋租赁期限、租金、使用费用的支付方式、物业服务的内容等等。同时，对于房屋维护和具体责任，也必须在租房合同里注明。
所以，在遇到大雨漏雨的问题时，首先要认真查看租房合同。一般来说，租房合同对于承租人租赁期间房屋的使用和维护，规定得都很详细。比如，承租人应该如何使用房屋设施，如何保养，以及维修的责任与义务等都会在合同中列明。
那么，在发现房屋大雨漏雨时，应该及时联系房东或物业方，通知他们解决问题。但是，最好在联系之前就了解好承租人的具体责任和义务，以及房东和物业方的责任和义务。
总的来说，承租人在租赁房屋期间，有义务维护房屋设施的安全与完整，保持房屋的整洁、卫生，按照规定使用房屋设施，如有可预见的问题应该及时向房东或物业方告知。当然，条例里也有规定，一些设施需房东、物业方来进行维修、保养等工作。
如果房屋出现了大雨漏雨的情况，如果是因为设施老化或原本的保养维修不当等引起的事故，那么房东或物业方要负责维修、解决，而承租人则只需要通知他们即可。但如果是承租人的过错或是被动致使问题的话，那就应该由承租人来承担责任。
对于大雨漏雨的问题，最重要的是及时处理。在联系房东或物业方维修后，承租人同样要积极配合，落实解决的方案，以避免造成进一步的人员伤亡和财产损失。
总之，承租人在租赁房屋期间，要合理使用房屋的设施，及时发现问题并通知房东或物业方，积极配合维修工作，以便及时解决问题，保障各方的利益。同时，房东或物业方也应该负责对房屋设施进行定期保养和检查工作，及时解决问题，以提高房屋的使用效益。
