随着城市化进程的不断加快，人们对于房屋的需求量也越来越大。买房是人生的大事，我们通常会根据不同的因素来选择房子，其中楼栋的选择也是至关重要的一个因素。那么，怎样选择房子的楼栋才能买到一套理想的房子呢？以下是一些关于楼栋选择的建议。
首先，考虑地段。地段是选择房子的重要因素，也是影响楼栋选择的因素之一。在同一地段选择不同楼栋，价格不同、环境也不尽相同。在选择地段时，可以从自己的生活和工作出发，选择交通便利的地段，也可以选择繁华地段，生活环境好的地方。这样选择，自然会给自己的生活和工作带来更大的便利。
其次，考虑面积。不同的楼栋有着不同的面积，专业术语来说是“建筑面积”或“套内面积”。但是我们要注意的是，即使有着相同的面积，但在不同布局下，所能使用的有效面积也是不同的。因此，在选择楼栋时，一定要仔细比较不同楼栋的核定面积，判断不同楼栋的实际使用面积，以确保自己购买的房屋面积符合自己的需求。
第三，注意楼层。选择楼栋时，楼层的高低也是一个重要的因素。高层的房子可以获得更好的视野，且能避免一些街上的噪音。但是，一定要注意的是，高层的房子也存在一些缺点，如楼道防火、大楼电力以及电梯运行等问题。另外，高层的房子价格也会相对偏高。相比之下，低楼层的房子相对便宜，而且在日常生活中，在一些突发事件时更加安全。
第四，重视朝向。选择房屋时，朝向是比较重要的一点。北向房似乎是比较冷门的选择，不过在夏天的时候，它会给你带来凉爽舒适的感觉。如果你喜欢阳光，那么南向房肯定是更适合你的选择。东向房和西向房都各有优势和劣势，可以根据自己的实际需求来做出选择。
最后，注意楼栋品质。选择楼栋时，品质也是一个需要考虑的因素，一个品质好的楼盘在房价上有着更高的溢价，同时对于住户生活会更舒适。但是如何判断楼栋的品质呢？可以看楼盘的开发商，看开发商历史资质，看开发商服务，看交付品质，还可以选择品牌楼盘或者精品楼盘。
综上所述，选择房屋的楼栋是购房人们在买房前要仔细考虑的问题。选择一个理想的楼栋需要考虑的因素包括地段、面积、楼层、朝向、品质等多个方面，不能仅仅看中房屋的价格。认真考虑这些因素，才能在众多的房屋当中挑选到最合适的房源，买到一套自己心仪的房子。
