重新装修属于动土吗还是修建(重新装修属于动土吗)

重新装修属于动土还是修建？ 在装修的过程中，有时我们会犯一些小错误，比如没有通知物业就擅自改动房屋结构，那么，这类行为是属于动土还是修建呢？ 首先，我们需要了解什么是动土和修建。动土指的是拆除原有的建筑物进行重建的行为，而修建是在原有的基础上进行改造的行为，即对已有建筑物进行重新装修。 从法律层面来看，动土和修建的规定是有所不同的。《物权法》第七十条规定：“不得擅自动土、改变或者损坏他人建筑物。” 注意，这里的动土指的是重建，而不是仅仅改造。而修建方面，《物业管理条例》第二十三条规定：“业主改变公共部位、共用设施设备的用途或者结构，须经业主大会决定，并报物业服务企业备案。” 显然，这条规定是保护业主改造的权益，但也规定了必须经过业主大会的决定，并报备物业公司。所以，如果您想要对房屋进行重新装修，必须保证自己不违法，不造成对他人权益产生侵犯，且要严格遵守相关规定。 那么，如何判断属于动土还是修建呢？ 首先，一般情况下，如果您的装修只是一些简单的装饰，比如刷漆，挂画等，是属于修建，不需要申请手续。但如果您想要改变房屋结构，比如打开两个房间之间的隔墙，或者拆除一扇门等，那么就属于动土，需要申请施工许可证，经过物业公司或者相关部门的审核才可以进行。 除此之外，我们需要考虑改造的影响范围。如果只是改造自己的房间，那么属于属于修建；但如果您要改造多个房间，并且跨越了物业的公共部分，那么就属于属于动土。 总之，无论是属于动土还是修建，我们都需要遵循相关规定，确保不对他人的权益产生侵犯，并保护自己的合法权益。做好前期准备，保证申请审批等手续齐全，最好借助专业的装修公司的服务，以免出现不必要的麻烦。