高层楼房挖地基应该离民房多远是安全的(高层楼房外墙渗水怎么处理)

如果您还对高层楼房挖地基应该离民房多远是安全的不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享高层楼房挖地基应该离民房多远是安全的的知识，包括在楼房旁边挖地基注意事项的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

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高层楼房挖地基应该离民房多远是安全的挖地铁隧道时,与楼房地基相遇,这种情况是如何避开的建楼房有什么注意事项建楼房打地基要注意什么

建设部和国家技术监督局联合发布的《城市居住区规划设计规范》中规定，住宅侧面间距应符合“高层与各种层数住宅之间不宜小于13米”。

根据《高层民用建筑设计防火规范》要求，崔女士家的楼房和待建高楼间的距离不得小于5米，否则将来建成后有可能造成严重的消防隐患。

扩展资料：

根据建筑物地基基础设计等级及长期荷载作用下地基变形对上部结构的影响程度，地基基础设计应符合下列规定：

(1)所有建筑物的地基计算均应满足承载力计算的有关规定。

(2)设计等级为甲级、乙级的建筑物，均应按地基变形设计。

(3)设计等级为丙级的建筑物有下列情况之一时，应作变形验算。

①地基承载力特征值小于130kPa，且体型复杂的建筑。

②在基础上及其附近有地面堆载或相邻基础荷载差异较大，可能引起地基产生过大的不均匀沉降时。

③软弱地基上的建筑物存在偏心荷载时。

④相邻建筑距离近，可能发生倾斜时。

⑤地基内有厚度较大或厚薄不均的填土，其自重固结未完成时。

参考资料来源：大河网-17层高楼挖基坑边沿紧贴邻楼

参考资料来源：百度百科-地基基础

会有一定程度的影响。但是引发安全性问题的可能性很小。地铁是一项重大的基建工程，中国近年来发展迅速，许多城市都开始建造地铁，目前为止已开通地铁的城市达到30多个，还有许多正在建设还未开通的城市。

首先会有一定的沉降，所以如果控制得不好的话，可能会引起房屋不均匀沉降产生裂缝，较常用的方法是挖隧道时往土里灌浆来控制。

然后就是振动问题了，振动主要是舒适度问题，几乎不涉及安全性。但是会影响地上建筑中的精密仪器，精密仪器尤其是光学的，对此非常敏感，周边修了地铁就基本完蛋了。对普通居民的话，表现为少数房屋可能会有振感，不舒服。也不是不能控制，就看花不花钱做了，比如上海地铁10号线，轨道底下自己就做了隔振的，这种影响就很小了~

地铁线路在规划时会优先选择在已有的城市规划道路下方，这样可避免引起拆迁问题跟下穿住宅或者商业楼的投诉问题。那如果线路走向跟道路冲突了，无可避免的导致了会下穿高楼大厦，那通常会采用区间隧道暗挖方式（可直接从地下用机器挖通，无需从地面挖开），增加隧道埋深，并且轨道会通过减震方式尽量避免对上部建筑的影响。如果只是从高楼旁边穿过，还可以在此建设地铁站，通过加固方式做一个通道口与该建筑连通，方便客流增加。

有的时候真就是不可避免的要经过建筑物下面，甚至有时候极端情况下需要通过原建筑桩下的情况都有，就得把原先的桩切除做位移，处理方法就是，在地下合适位置继续做桩下去，在按设计载荷做抬梁，把原先的桩承载在后做的抬梁上，然后在做地铁的拱隧道。

另外，日本立交穿楼过，重庆轻轨穿楼过啥的~设计合理，肯花钱，什么都不是问题~

建造楼房是一件大工程，有着诸多注意事项。一般自己建造楼房只存在于农村自建房，建房就需要打地基，建楼房打地基要注意什么？今日我们就来聊聊建房打地基的问题。希望小编的内容对大家有所帮助。

一、建楼房有什么注意事项

1、一般情况下农村建房是在原来老房子的基础上拆掉重建，或者是村民申请宅基地建房。在农村建造房子时，需要先向相关部门提出申请，经过相关部门批复之后在进行修建。农村的建房面积是有相关规定的，比如说福建村民建房宅基地面积限额在80-120平方。大家在建造房子时，不能私自增加房子面积。

2、如果我们建房时有专门请人设计图纸，那么在建造房子时需要严格按照施工图纸进行施工，施工方的意见仅作为参考。建造房子时，大家最好亲自监工，有什么问题可以及时和施工方协商。在建造房子时，打好地基是很重要的，地基要避开山洪、泥石流等场所。地基的深度可以根据房子的高度来决定。

3、我们在建造房子时，要做好装修预算。大家需要根据自己的经济实力选择建造多大的房子，并且准备好钢材、水泥、砖瓦等建造材料。在购买装修建材时，我们可以请做装修这行的亲戚朋友一起帮忙挑选。农村建造房子时，还需要注意会不会遮挡住邻居的光线，以免影响到邻里之间的感情。

二、建楼房打地基要注意什么

1、当然也有少数的人盖房子不考虑打地基，比如临时居住的简易房，在农村如果地面比较扎实，盖的一层房屋还是可以居住的。

2、但是如果要盖楼房，或者是以后还需要加高的房子，是必须要打地基的。如果不打地基，就加高或改装房子是很危险的事情。

3、地基的作用是用来维护房子和地面的相对稳定性的，一般地基的重量也要比房子以及房子内部的总物体总和要大的多。

4、有了这样的地基才能够考虑，房子的再加高、房屋的改造等其他的问题，这样房子住起来才比较的安全。

5、不打地基盖起来的房子，时间久了，还会出现房子的裂缝、变形、甚至倒塌等情况的产生。

可见，建楼房一定要注意得到相关部门的批准允许，注意设计图纸及做好预算，同时打地基时一定要注意地面的稳定性，避免日后可能会出现的房子裂缝、变形、甚至倒塌等情况。

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