和敏感话题，并尽量避免涉及具体案例。
房屋租赁是市场经济中的一种重要的租赁形式，其基本方式是租赁双方依据租赁合同约定，达成租赁关系，完成租赁交易。而如何制定一份有效并具有法律效力的房屋租赁合同，是租赁交易的关键所在。
首先，要保证双方的合法权益。房屋租赁合同应当明确显示出房东和承租人的基本情况，具体房屋面积和位置，租金价格及支付方式等重要信息，保证双方在租赁关系中所享有的权利和义务，避免因为缺少必要的资讯而产生纠纷。
其次，要符合相关法律法规的规定。根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同必须符合国家法律法规的要求。在签订合同时，应当明确注明租赁期限和具体时间，合同中的条款必须符合《合同法》的规定和租赁相关法律法规的要求。对于特殊情况，可以通过添加附加条款的方式进行合同补充。
除此之外，在编写合同时，也要注重细节的处理。如用词通顺明确，条款序号清晰，注意避免一些过于模糊或者漏洞百出的内容，以防止在合同履行期间出现问题。另外，在合同签订之前进行谈判，理解双方的真实想法，协商解决分歧，也是保证合同良性履行的重要一环。
最后，要遵守诚实守信原则。租赁合同关系到双方的利益，但租赁交易也同样需要诚实守信，合同的签订和履行需要遵守合同法的原则，双方需要互相尊重，避免违反合同的约定，损害对方的合法权益。
总之，房屋租赁合同的法律效力是建立在双方知情、权益平等、符合国家法律法规和诚实守信原则等基础之上的。对于房东和承租人而言，签订一份优秀的合同，是维护自己权益，保证良好的房屋租赁环境的关键，也是促进市场经济的重要手段之一。
