高后低的房子好不好
近年来,房价一直是人们极为关心的话题。不少人在购房时都会遵循一种准则:选择高后低的房子。这种房子的价格通常会在售出后出现一定程度的下跌,但对于购房者来说,是否选择高后低的房子才是值得考虑的。
首先,需要明确的是,高后低的房子并不一定就是坏房。跟随房价的波动,很多房屋的价格都存在过山车式的变化,有的房价在短时间内暴涨后很快又急速下跌。这种情况下,房屋价格的变化是随市场而动,并不一定反映房屋本身价值的增减,所以这种房子不能一概而论。
其次,高后低的房子对于某些人来说,可能会有更高的性价比。正如前面所说,某些高后低的房子并非价值下降,而只是波动。对于这类房子,如果能在价格的低谷期购买,那么等到房价再次上涨时,其价值也会有明显的提升。这对于一些有耐心、选择性更高的购房者来说,有时会是一个不错的选择。
但是,对于许多购房者来说,高后低的房子可能并不是最佳的选择。因为高后低的房子,价格曲线一般呈现先上后下的趋势,也就是说这种房子在短时间内涨得比较快,但是下跌也非常迅速。对于普通的购房者来说,通常不会有很多的时间和精力去分析市场,站在风险的角度上考虑,高后低的房子在购买时需要格外慎重。
除此之外,高后低的房子如果长时间未能达到买入的心理价位,也有可能造成心里上的焦虑感和无法排解的压力。尤其是在现在降温的房地产市场下,这种情况更是大量存在。购房者需要明确自己的需求和能力,同时认真分析所购房子的资产增值潜力和收益率,才不会在购买过程中被不其所知的价格波动冲昏了头脑。
综上所述,高后低的房子好不好需要根据具体情况而定。虽然高后低的价格波动会给购房者带来一定的风险和难度,但有耐心、有经济实力的购房者也有机会在这种“起伏”中获得更好的收益。无论如何,购房前细心考虑,好好把握市场机会,才是购房者应该采取的基本态度。