在买高层房时一定不要买二楼这种说法有何讲究

今天来为大家解答在买高层房时一定不要买二楼,这种说法有何讲究这个问题的一些问题点，包括买高层为什么不能买二楼也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

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二楼的房子为什么不能买在买高层房时一定不要买二楼,这种说法有何讲究高层二楼的房子能不能买

买房挑选适合的楼层很关键，一般来说，楼层越高，其房价也就越高，这就导致很多人因为低层房子便宜，而购买一二楼的房子，但是很多人都说二楼的房子千万别买，那么二楼的房子为什么不能买？二楼的房子好出手吗？下面小编带来二楼的房子千万别买原因介绍。

二楼的房子为什么不能买?二楼的房子千万别买原因:

1、采光差

现如今大多数房子都是高层设计，所以二楼的房子采光会比较差，因为光线会被前面的楼房和树木挡住，家里光线会比较暗。

2、噪音大

二楼接近地面，能够听到人声和车流声，导致家居环境吵闹，影响正常作息。

3、隐私性差

二楼因为楼层低，导致家庭的隐私容易外泄，过往的行人可以看到室内。

4、蚊虫多

低层住宅最大的困扰就是蚊虫问题，尤其是夏季的时候，而二楼属于低层，蚊虫容易进入家居。

5、湿气重

在梅雨季节，二楼住宅面临的就是湿气和潮气问题，连续下雨，将导致室内墙面潮湿、发霉等。

二楼的房子好出手吗?

1、二楼的房子好不好出手，关键看两个方面，第一是价格，第二是地段。

如果二楼的房子价格低廉，那么很多买不起中高层房子的朋友，会选择购买二楼，毕竟经济限制了购房者的选择，由此可见，二楼的房子还是可以出手的，反之则难出手。

如果二楼的房子的所在小区，所处地段很好，地理位置优越，小区配套设施齐全，而且还是学区房的话，尽管是二楼的房子，还是很好出手的，也有可能极为抢手，毕竟对于父母来说，能《了解更多星座日期查询 资讯请关注:wWW.fEixiNgzuo.coM。】买到学区房的房子已经非常不错了，为了孩子的教育，也可以不惜重金购房。

2、因为二楼的房子存在很多缺点，导致卖不出去的情况也是很常见的，毕竟居住体验非常的重要，就算房价再低，但是居住起来不舒适，大家也宁愿多花点钱，买高一点的房子。

上面就是二楼的房子千万别买原因介绍，因为二楼的房子存在采光差、噪音大、隐私性差、蚊虫多以及湿气重等缺点，导致其很难出手，但是如果房价低廉或者地段好的话，二楼的房子还是很好出手的，就算价格高一点，很多人也还是争相购买，所以大家还是需要慎重考虑，再决定是否购买二楼的房子。

当年买二楼就是贪便宜了，相比整个楼层，要么买顶楼，要么选择二楼，这两个楼层是整栋楼最便宜的两层，一楼有机会做门市，还送地下室，所以价格偏高，想一下钱也不太充足就买二楼吧，结果简直成了我的噩梦。

一、下水问题，我以为一楼下水没问题，怎么可能到二楼呢，买了房子以后我才知道，一楼跟整栋楼层的下水都不是一个管道，人家是单独一条下水管，那最惨就是二楼了，动不动就有东西堵在我家，结果就是被屎尿各种泡，像是这种情况物业也是不管的，只要下水井没问题，那就得你自己想办法处理了，没办法在家里安了一个阀门，至少可以不再往家里灌了，结果三楼堵，三楼堵了，又给我家泡了。

二、采光问题，虽然南北通透，可是前面有树，有楼，树跟物业说了每年都帮我剪剪，但是还是挡光，物业说没有办法了，总不能把树砍了吧，看似挺好，打开窗户全是绿色，可你不知道，树多的地方虫子就多，窗户上都是小虫卵，家里都不敢开窗。

三、噪音问题，楼下有个游乐园，小孩都在楼下玩，虽然已经写出最晚到八点，可是孩子们不管啊，什么八点九点的，我没玩完就是不回家，平时最少也要十几个孩子在那疯跑，我能理解，因为我也有孩子，可是我要想安静会儿的时候根本就不可能。

四、取暖问题，东北取暖是大事，我们小区算是取暖好的，楼上都开窗户，可我家不行，热水从上往下走，到我家基本上就凉快了，跟取暖反应，取暖说不能再热了，你们小区都投诉了，你说我怎么办，真是哑巴吃黄连有苦说不出，自己忍着吧，以后有钱了在换个好一点的。

高层二楼的房子一般情况下是可以购买的，但是楼间距短，整日在处在前楼阴影中，常年不见太阳的除外。

其实没有一个楼层是十全十美的，高层二楼的房子也是这样。高层二楼的房子的优缺点如下：

优点：

1、离楼下近，出行方便，对电梯依赖度低。

2、离地面至少一层楼，室内不潮湿，下水管道也不易堵塞。

3、离地面近，夏天不会太热。

缺点：

1、如果周边有小区绿化树木，且比较高，那么二楼光线较差，蚊虫较多。

2、噪音较大，因为临近地面，有人说话或机动车经过，声音都比较大。

3、楼上如有不讲卫生、不文明的住户，则会受到滴水、垃圾的影响。

所以总的来说，高层二楼的房子是可以买的，但是需要视具体情况而定。

高层楼层挑选方法

其实每个楼层都有利弊，没有的好与坏，购房者还是应该根据实际情况来做出最有利自己的选择，简单的说可以从三个角度来看自己适合哪一层：

1、看家庭成员组成

年轻人（单身或夫妻）可以选择性价比高、通风采光条件优、私密性好的高层，需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响；有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，选择低层较为适合；普通的三口之家可以选择中间楼层，可以有效避免过高或过低带来的种种问题。

2、看经济条件

一般而言，一栋楼的顶层和底层价格稍低，如果家庭条件稍差，为了避免过大的经济压力，可以选择这两个楼层。

3、看周边环境

周边环境对不同楼层的影响也大不相同，一般来说，越往低层受到周边环境的影响越大，如果小区内的环境复杂并且前楼较高，那么可以果断选择10层以上。但选择高层也需要观察周边情况，例如高层景观是否赏心悦目，周边有无大型类似高压线的公共设施等。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的在买高层房时一定不要买二楼,这种说法有何讲究和买高层为什么不能买二楼问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！