在现实生活中，房屋被占用的情况时有发生，随之而来的是业主或房主需要为此承担赔偿责任。房屋被占用的原因有很多种，包括非法侵占、未经许可的出租、骗租等。对于业主或房主而言，遭遇房屋被占用的情况，不仅会带来经济损失，还会对家庭生活产生严重影响。因此，业主或房主在面对房屋被占用的情况时，需要及时采取措施，并依法要求占用者承担赔偿责任。
首先，业主或房主在发现房屋被占用时，应尽快报警或向相关部门举报。警察或者城管等相关部门一旦接受报警或举报，会迅速展开调查，并尽力维护业主或房主的合法权益。如果占用者是违法占用了房屋，有关部门会强制进行拆除，并按照法律规定，将占用者责令赔偿。如果是租客骗租固定资产，则业主或房主也需要将此人追究到最后，并索赔相应的租用金。
其次，业主或房主在房屋租赁时，应该严格审核租客身份信息，并妥善保管签订合同的证件。如果房屋被非法占用，业主或房主可以根据签订的合同条款，要求租客承担相应的赔偿责任。同时，为了避免发生纠纷，在签订合同时应该明确规定占用者的权利和义务，特别是明确限制的指令。只有双方协商一致，才能保证租赁关系的成立。
最后，如果业主或房主无法吸取教训继续遵从纪律，可以尝试与占用者协商解决问题，达成和解。可以尝试采取经济合理的解决办法，比如自愿赔偿或租用房子的正常价值等，以达成和谐共处的目的。当然，如果占用者对此不予响应或拒绝，业主或房主可以诉诸法律对其进行追究，以维护自己的合法权益。
总之，房屋被占用可能给业主或房主带来严重的经济和生活影响。为此，业主或房主要采取一些措施来防止房屋被占用，比如对出租者身份信息仔细审查，并签订明确的合同。如果发生占用事件，业主或房主也应该及时报警或向有关部门举报，并依法追究占用者的责任。最后，可以尝试采取和解的方式，达成和谐共处的目的。这些都是保护自己合法权益和有效防范未来情况发生的必要步骤。
