随着城市化进程的不断推进，现在买房的人越来越多。而在购房的时候，选择楼层和户型成为了大家比较关注的问题。这个问题涉及款项的多少、安全性、舒适程度等多个方面，以下是几点建议供大家参考。
选择楼层的倾向
一般而言新楼层一般会比较受欢迎。但是潜在的问题在于，新楼层往往价格不菲。而对于深度预算有限的买家来说，购买旧楼层是个更为理想的选择。
对于那些想要买升级版的顾客，你需要依据需求层次来选择。例如，如果你是评估购房时间来未来的升级（例如之后增加家庭成员、开展家庭业务、不同的职业变动等），那么选择高层会更合适一些。因为高层的采光和景观效果更佳，而且高层对于江景、林荫区等地段的视野会更好。同时，在人流方面，楼层往往也会有自然分配作用。高层房子所在的层数往往会出现循序渐进的人流，有助于避免过多的打扰和干扰。
而对于那些关心隐私和安全的顾客来说，购买底层和中层是个比较好的选择。因为底层、中层因为距离地面比较靠近增加了人员管理和业主权益的管理所必需的安全性、隐私性的保障。同时，在居住舒适度上，由于不易受到楼层里的噪音影响，底层和中层的居住舒适度也会比较高一些。
对于对阳光和风向有需求的顾客，要根据楼层来选择。例如一些南北向通风采光方向好的户型，选择位于大楼正面的高层会更加适合，这时候需要关注阳光、光线照射、阴影等问题。而对于需要细致体验风的人来说，选择高层房子就不是较好的选择了。
如何选择户型
除了楼层之外，户型的选择也是购房过程中非常重要的一环。户型选择需要考虑您自己的实际需求。如果您是靠近家庭配偶工作或者儿子择校而购房的，那么您可能会对户型的南北方向变化要求更为苛刻。此外，户型需要适合您的生活习惯，如果您非常喜欢二人世界那么小户型可能比大户型更符合您的需要。
当然，户型的选择不仅限于空间层面，还应关注通风换气、隔音等常识性问题。如果您在购房的时候不方便亲自出门看房，可以询问朋友或者委托代理公司进行相关询问工作。
总体而言，购房是一件复杂而繁琐的活动。需要您漫长的时间进行准备工作，同时不要一味追求高楼层，或者大户型，抛开问题的成本。想要购房的朋友在购房中应保持清晰明了的思路和主动问题态度，这样才有希望找到基于需求和自身情况的最佳选择。
