房屋公正需要什么资料(房屋公正都需要什么资料)

房地产交易是一项重要的业务，它涉及到大量不同类型的资料，需要仔细准备和检查。房屋公证是保护买卖双方合法权益的重要手段。在进行房屋公证的过程中，需要提供以下资料： 1.房屋证书：房屋证书是房屋所有权的证明文件，它是进行房屋公证的基础文件之一。在进行房屋公证时，需要提供相应的房屋证书，并确保证书的真实性。 2.房屋原始购房合同：房屋原始购房合同是购买房产时签署的文件，通常是购房者与房产开发商之间的协议。该文件详细罗列了购房的各项事宜，包括房产的规格、价格、付款方式、交付方式等。 3.土地证书：土地证书是证明房屋所在土地所有权的证明文件。在进行房屋公证时，需要确认所提供的土地证书的真实性，并确保其有效期限。 4.居民身份证：购房者需要提供本人身份证件，以证明由其在进行房屋交易。在进行房屋公证时，需要严格核实购房者的身份信息，以确保房屋交易的合法性。 5.银行账户和贷款凭证：如购房者有贷款需求，那么就需要提供银行账户信息和贷款凭证。在进行房屋公证时，需要确认购房者的质量，以确保借贷信息的准确性。 6.税务局涉税查询证明：房屋交易涉及到的税务信息，如印花税和土地增值税等，需要在进行房屋公证前统计和确认。在进行房屋公证时，需要提供涉税查询证明以证明相应税务缴费的真实性。 7.房屋检验报告：在进行房屋公证前，需要对房屋进行全面细致的检验，以确保房屋质量和完整性。房屋检验报告应包含建筑结构、内外墙体、地面和开关电路等重要信息。 8.其他相关证明文件：如果在房屋交易中还涉及到其他可能影响房屋交易的证明文件，也需要在进行房屋公证时提供。 以上是在进行房屋公证需要提供的必要证明文件。为了确保房屋交易的成功，买卖双方需要充分准备并核实这些文件。房屋公证是保障双方合法权益的重要手段，它将确保房屋交易的合法性和可行性。